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门店房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其合法拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，适合作为门店使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款期数]期支付。具体支付时间和金额如下：[支付时间表]

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、保证金

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

2.保证金退还：在租赁期结束后，乙方如无违约行为，甲方应退还其缴纳的保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.维修维护：租赁期内，乙方应负责房屋的维修维护，并承担相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[违约责任条款]

七、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方均可提前解除合同。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任后解除合同。

2.合同终止：租赁期满或提前解除合同后，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋完好归还甲方。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或延期履行。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，用途为商业用房。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方每年支付一次租金，租金需在每年租赁期限开始前一个月内支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止后，甲方需将押金退还给乙方（不含利息）。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方需自行承担房屋的日常维修保养费用。

2.大修：因不可抗力因素导致房屋大修，所需费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条房屋的转让与转租

1.转让：甲方有权在租赁期内将房屋转让给第三方，但需提前一个月书面通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.转租：乙方不得将房屋转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。

第七条合同的变更与解除

1.变更：如遇不可抗力因素导致房屋不能继续出租的，双方可协商变更本合同。

2.解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同。但解除合同的一方需承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未