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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老地产项目土地房屋股权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用术语解释

2.双方当事人

2.1股权转让方信息

2.2股权受让方信息

3.股权转让标的

3.1土地使用权

3.2房屋所有权

3.3股权比例

4.股权转让价格

4.1股权转让总价格

4.2付款方式与期限

5.交割与过户

5.1土地使用权过户

5.2房屋所有权过户

5.3股权交割

6.付款条件与担保

6.1付款条件

6.2担保措施

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后果

12.保密条款

12.1保密信息

12.2保密义务

13.适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.3“土地房屋股权”指甲方拥有的位于[具体地址]的土地使用权及房屋所有权。

1.1.4

“股权转让价格”指甲方同意转让给乙方的土地房屋股权的金额，共计人民币[具体金额]元。

1.2通用术语解释

1.2.1“过户”指将土地使用权和房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

1.2.2“交割”指甲方将土地房屋股权及相关文件、资料等转移给乙方的行为。

2.双方当事人

2.1股权转让方信息

甲方全称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系方式：[甲方联系方式]

2.2股权受让方信息

乙方全称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系方式：[乙方联系方式]

3.股权转让标的

3.1土地使用权

甲方拥有的位于[具体地址]的土地使用权，面积为[具体面积]，使用权类型为[具体类型]。

3.2房屋所有权

甲方拥有的位于[具体地址]的房屋所有权，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3股权比例

甲方将其拥有的[具体比例]%的土地房屋股权转让给乙方。

4.股权转让价格

4.1股权转让总价格

乙方同意支付甲方人民币[具体金额]元作为股权转让总价。

4.2付款方式与期限

4.2.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]个工作日内向甲方支付人民币[具体金额]元。

4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。

5.交割与过户

5.1土地使用权过户

甲方应在收到乙方支付的全部股权转让款后[具体天数]个工作日内办理土地使用权过户手续。

5.2房屋所有权过户

甲方应在收到乙方支付的全部股权转让款后[具体天数]个工作日内办理房屋所有权过户手续。

5.3股权交割

甲方应在办理完土地使用权和房屋所有权过户手续后，将相关文件、资料等转移给乙方。

6.付款条件与担保

6.1付款条件

乙方应在合同签订之日起[具体天数]个工作日内向甲方支付全部股权转让款。

6.2担保措施

甲方同意提供[具体担保方式]作为支付股权转让款的担保，具体内容见附件。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；

7.1.2任何一方未按合同约定办理过户手续；

7.1.3任何一方泄露合同中约定的保密信息。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元；

7.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担因违约造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院名称]仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法及其相关规定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期限

本合同的有效期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容对本双方具有约束力。

10.2合同解除

10.2.1双方协