二手房买卖快捷协议样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖快捷协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.房屋交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3附属设施

9.4房屋保险

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证明复印件

13.补充协议

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体套内面积】平方米。

1.3房屋结构

该房屋的结构为【房屋结构类型】，如有特殊结构或者设施，请在附件中详细描述。

1.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

甲方（出卖人）的基本信息如下：

姓名/名称：【甲方姓名/名称】

身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【甲方地址】

2.2买受人信息

乙方（买受人）的基本信息如下：

姓名/名称：【乙方姓名/名称】

身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方地址】

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

该房屋的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

3.2支付方式

（1）【支付比例】%于本合同签订之日起【具体天数】日内支付；

（2）剩余【支付比例】%于【支付时间】支付。

3.3支付时间

如上所述，乙方应于【支付时间】支付剩余的交易价格。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【具体天数】日内将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

该房屋的交付条件如下：

（1）甲方已按照本合同约定将该房屋所有权转移给乙方；

（2）该房屋已符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气等配套设施齐全，房屋内部装修符合约定标准等。

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理该房屋的过户手续。

4.4过户费用

过户费用按照国家相关规定由甲乙双方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规和合同约定承担质量责任。

5.2保修责任

甲方对该房屋的保修责任按照相关法律法规和合同约定执行。

5.3保修期限

该房屋的保修期限为【保修期限】。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担

本合同所述交易税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。

6.2税费支付

甲乙双方应按照相关规定支付交易税费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方未履行本合同项下义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约

乙方未履行本合同项下义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方（出卖人）:

乙方（买受人）:

签订日期：【签订日期】

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向第三方申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，本合同争议应提交【具体仲裁机构】进行仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1物业管理

甲乙双方应遵守物业管理规定，并按照物业管理公司的要求缴纳相关费用。

9.2户口迁移

甲方应在本合同签订之日起【具体天数】日内将户口迁出该房屋。

9.3附属设施

该房屋的附属设施（包括但不限于家具、家电等）的归属按照双方另行签订的附属设施转让协议执行。

9.4房屋保