二手房买卖居间协议（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房买卖居间协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间服务费用

4.1居间服务费金额

4.2支付方式及时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3交付条件

6.房屋维修及保养

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任主体

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的适用法律

11.1适用法律

12.其他约定

12.1双方其他约定

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3居间服务费收据

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方联系方式：X

1.1.3卖方身份证号码：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方联系方式：X

1.2.3买方身份证号码：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅

2.4房屋所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额：人民币万元整（大写：人民币贰万元整）

4.2支付方式及时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将居间服务费支付至居间方指定的银行账户。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

5.3交付条件：房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等手续齐全，水、电、燃气等设施正常使用。

第六条房屋维修及保养

6.1

保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电、燃气、暖气等）

6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期两年。

6.3维修责任主体：卖方应对保修范围内的问题承担维修责任。买方在保修期内因使用不当造成的损坏，由买方承担维修责任。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买方。

7.1.2卖方未按本合同约定提供房屋过户所需相关手续的，应支付违约金人民币万元整给买方。

7.2买方违约责任

7.2.1买方未按本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币万元整给卖方。

7.2.2买方未按本合同约定时间完成房屋过户手续的，应支付违约金人民币万元整给卖方。

7.3居间方违约责任

7.3.1居间方未按本合同约定提供居间服务的，应支付违约金人民币万元整给买卖双方。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2

调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均