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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖居间合同协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋交易价格

1.3房屋交易方式

2.居间服务内容

2.1居间方职责

2.2居间服务费用

2.3居间服务期限

3.房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户手续

3.4过户费用承担

4.交易资金管理

4.1交易资金支付方式

4.2交易资金监管

4.3交易资金支付时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2居间方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的相关事宜

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的签署与份数

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同份数及保存方式

12.其他约定

12.1房屋交易相关税费

12.2房屋保险

12.3房屋租赁事宜

13.附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋买卖合同范本

13.3居间服务协议

14.合同签署人信息

14.1出卖人信息

14.2买受人信息

14.3居间方信息

第一部分：合同如下

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：层室

1.1.4房屋所有权证号：

1.2房屋交易价格

1.2.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

1.2.2付款方式：首付万元，剩余款项通过银行按揭方式支付

1.3房屋交易方式

1.3.1交易方式：买卖双方协商一致，通过居间方进行交易

第二条居间服务内容

2.1居间方职责

2.1.1负责提供房屋买卖相关信息

2.1.2协助双方进行价格谈判

2.1.3协助办理房屋过户手续

2.2居间服务费用

2.2.1居间服务费用为成交价格的百分之一，即人民币捌仟元整（捌仟元整）

2.3居间服务期限

2.3.1居间服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付时间为年月日

3.2房屋交付条件

3.2.1买受人支付完毕全部购房款项

3.2.2卖方办理完毕房屋过户手续

3.3房屋过户手续

3.3.1买卖双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续

3.4过户费用承担

3.4.1过户费用包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等，由买受人承担

第四条交易资金管理

4.1交易资金支付方式

4.1.1交易资金通过银行转账方式支付

4.2交易资金监管

4.2.1交易资金由买卖双方共同监管，直至房屋过户手续办理完毕

4.3交易资金支付时间

4.3.1买受人应按照约定的付款方式支付交易资金

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷

5.1.2出卖人保证所述房屋不存在任何债务、租赁、抵押等法律瑕疵

5.2房屋维修责任

5.2.1出卖人应对交付的房屋承担质量保修责任

5.2.2买受人发现房屋质量问题，应在合理时间内通知出卖人进行维修

5.3维修费用承担

5.3.1因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担

5.3.2因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担

第六条违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.1.1买卖双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任

6.2居间方违约责任

6.2.1居间方未按照约定履行居间服务职责，应承担违约责任

6.3违约金计算方式

6.3.1违约金按照成交价格的百分之一计算，最高不超过人民币捌仟元整（捌仟元整）

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1买卖双方一致同意变更合同内容

8.1.2经居间方确认，且不损害他人合法权益

8.2合同解除条