小区商业店面租赁合同8篇.docx

小区商业店面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的位于_________小区的商业店面，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

本次租赁的标的为位于_________小区内的商业店面，具体面积为_________平方米。乙方承租后，需按照甲方的规定进行经营和使用。

二、租赁期限

本次租赁的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面交还甲方，并履行本合同约定的其他义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金_________元，剩余租金应在每月的第一个工作日向甲方支付。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并指定专人接收租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_________元。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，并保证在租赁期满时返还给甲方。

3.甲方应在乙方返还保证金时，返还给乙方的抵押物（如有）。抵押物应完好无损，并符合原状。如有损坏或丢失，甲方应负责赔偿。

五、维修及保养

1.甲方应负责店面的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期间内不得自行对店面进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，并保证店面的设施设备完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得将店面转租或转让给第三方，如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。否则，乙方应承担违约责任。

3.甲方在租赁期间内不得擅自收回店面，如需收回店面，应事先征得乙方的书面同意。否则，甲方应承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方在租赁期间内应保障乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的经营活动。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

5.租赁期满，如乙方需要继续承租该店面，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续出租的，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意继续出租的，应在租赁期满前书面通知乙方。乙方应在租赁期满时返还给甲方店面及设施设备完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区商业店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业位于_________小区，具体为_________楼（栋）_________单元（层）_________号（房），建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该物业的目的是为了开设_________，并承诺在租赁期间内合法经营，不从事违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租金每_________年支付一次，首次租金在签订合同时支付，以