上海购房合同6篇.docx

上海购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于上海市【具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋类型：住宅/公寓/别墅等

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：几室几厅几卫等

（4）房屋装修情况：简单装修/中等装修/高档装修等

（5）房屋附属设施：包括家具、家电、停车位等

2.乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的总价为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起个工作日内支付。

（2）剩余款项：人民币元（大写：元整），于房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付。

第三条房屋过户及交付

1.甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

2.甲方应在过户手续办理完毕后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理过户手续或交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失，并承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋产权年限为：_________年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项按照合同约定时间支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及装修

1.甲方应当在合同签订后尽快办理房屋交付手续，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方可以对房屋进行装修，但应当遵守相关法律法规及小区规定。

3.甲方协助乙方办理装修期间的临时出入证等相关手续。

四、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，导致购房合同无法按时履行的，违约方应当支付违约金。

2.违约金的具体数额按照合同约定的标准执行。

3.因违约方原因导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决方式

1.本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。

2.协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。

3.因购房合同产生的争议，双方应当遵守相关法律法规的规定，依法维护自己的合法权益。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效之日起，双方应当遵守合同约定，按时履行义务。

3.本合同终止时，双方应当协商确定终止原因，并妥善处理相关事宜。

七、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和争议，能够顺利过户到乙方名下。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守小区规定和相关法