常用的房屋出租合同标准样书5篇.docx

常用的房屋出租合同标准样书5篇

篇1

房屋出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为[用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），总租金为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每季度第[支付周期]日之前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

-具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号]

户名：[户名]

3.如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金[逾期支付比例]%的违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后[退押金时间]日内，将押金无息退还乙方。

第五条维修及保养条款

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时维修，并承担相关费用。

3.甲方不承担房屋及其附属设施的自然损耗维修责任。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及损害房屋墙体和设备。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆及放射性物品。

3.因乙方使用不当或过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修并承担相关费用。

第七条合同解除及终止条款

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，收回房屋：

-乙方擅自改变房屋用途的；

-乙方擅自将房屋转租、转借或交换使用的；

-乙方逾期支付租金超过[逾期支付天数]日的；

-乙方利用房屋进行违法活动的。

3.有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：

-甲方迟延交付房屋超过[交付迟延天数]日的；

-甲方交付的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；

-甲方不履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；

-甲方不履行合同约定的其他义务的。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。如需继续承租，应提前提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及其附属设施归还甲方，并结清应由乙方承担的费用。逾期归还的，每逾期一日，应向甲方支付原租金[逾期归还比例]%的违约金。逾期超过[逾期归还天数]日的，甲方有权强制收回房屋并另行出租，由此造成的损失由乙方承担。

6.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，各自承担相应的损失。

第八条争议解决条款

1.本合同的订立、履行、解释、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于_________市_________区（县）_________路_________号_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________