简洁商铺租赁合同7篇.docx

简洁商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，格局为XX。甲方保证对所出租的商铺拥有合法有效的所有权，并已得到必要的批准和授权。乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自转租或转让。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（￥XX）。租金按年支付，乙方应在每年的租赁期满前XX天内将下一年的租金支付至甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，应由乙方自行承担。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从乙方的租金中扣除相应金额。

四、保证与承诺

1.乙方保证在租赁期内遵守中国的法律法规，不进行任何违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方承诺在租赁期满或合同终止时，将商铺返还给甲方，并确保商铺的完好和正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于提前收回商铺、未提供必要的支持和协助等情形。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让商铺等情形。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情形之一发生时终止：租赁期满；甲乙双方书面同意提前终止合同；因不可抗力导致合同无法继续履行等情形。

2.合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的完好和正常使用。如有未完成支付的租金或其他费用，乙方应尽快完成支付。甲方在收到乙方返还的商铺和完成支付后，应尽快退还乙方已支付的租金和其他费用。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行本合同，双方可协商暂时终止本合同或采取其他必要措施解决争议。但任何情况下，双方均不得擅自拆除、损坏商铺设施或改变商铺用途。

八、其他条款

1.甲方有权在不影响乙方正常使用商铺的情况下，对商铺进行必要的维修和保养。相关费用由甲方自行承担。如需乙方协助配合维修和保养工作，乙方应积极配合。

2.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应确保将装修或改造的部分恢复原状。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币_______元整。

2.乙方应于每月的第一天支付本月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏