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旅游度假区开发合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“投资者”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方开发的旅游度假区项目达成以下协议。

1.2甲方为旅游度假区的开发主体，负责项目的整体策划、设计、开发、建设、运营和管理。

1.3乙方作为投资者，负责投资甲方开发的旅游度假区项目，并享有相应的投资权益。

第二章项目概述

2.1项目名称：__________旅游度假区

2.2项目地点：__________

2.3项目规模：项目占地面积为__________平方米，包括__________栋建筑，__________个景观区等。

2.4项目投资总额：人民币__________亿元。

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权根据本合同约定，对旅游度假区项目进行策划、设计、开发、建设、运营和管理。

3.1.2甲方有权按照国家法律法规规定，对项目范围内的土地、建筑物、设施等资产进行处置和收益。

3.1.3甲方有权对乙方投资权益的转让、抵押、赠与等行为进行审核。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照本合同约定，保证项目开发进度和质量，保证项目按期开业。

3.2.2甲方应按照乙方投资比例，向乙方分配投资收益。

3.2.3甲方应按照国家法律法规规定，及时向乙方提供项目相关信息，保证乙方的知情权。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权按照本合同约定，享有投资权益。

4.1.2乙方有权参与项目的策划、设计、建设、运营和管理。

4.1.3乙方有权按照国家法律法规规定，对投资权益进行转让、抵押、赠与等。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定，及时足额支付投资款。

4.2.2乙方应积极参与项目的策划、设计、建设、运营和管理，保证项目顺利进行。

4.2.3乙方应按照国家法律法规规定，履行投资收益的纳税义务。

第五章合作期限与终止

5.1合作期限：本合同自双方签字生效之日起，至项目竣工开业之日止。

5.2合作终止：

5.2.1在合作期限内，如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，经双方协商一致，可以提前终止本合同。

5.2.2在合作期限内，如甲方未按照约定履行义务，导致项目无法按期开业，乙方有权解除本合同。

5.2.3在合作期限内，如乙方未按照约定履行义务，导致项目无法顺利进行，甲方有权解除本合同。

甲方（以下简称“开发商”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“投资者”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章投资与收益分配

6.1投资方式

6.1.1乙方应以现金方式对旅游度假区项目进行投资。

6.1.2乙方投资的具体金额、投资比例及投资期限由双方在投资协议中另行约定。

6.2收益分配

6.2.1甲方应按照乙方实际投资金额占项目总投资的比例，向乙方分配投资收益。

6.2.2收益分配周期为每年一次，具体分配时间由双方协商确定。

6.2.3收益分配前，甲方应保证旅游度假区项目的运营成本和税费已经支付。

第七章项目建设与管理

7.1项目建设

7.1.1甲方负责项目的整体策划、设计、开发和建设。

7.1.2甲方应按照国家相关法律法规，依法取得项目所需的土地、规划、建设等手续。

7.1.3甲方应保证项目建设的质量、安全、环保符合国家及行业标准。

7.2项目管理

7.2.1甲方应建立健全项目管理体系，保证项目顺利推进。

7.2.2甲方应定期向乙方报告项目进度、质量及财务状况。

7.2.3乙方有权对项目的建设、管理提出合理建议，甲方应予以充分考虑。

第八章项目运营

8.1运营管理

8.1.1甲方负责旅游度假区的运营管理，保证项目达到预期的经营目标。

8.1.2甲方应制定详细的运营方案，包括市场定位、营销策略、客户服务等。

8.1.3甲方应按照乙方投资比例，向乙方支付运营收益。

8.2运营收入与支出

8.2.1甲方应保证旅游度假区的运营收入与支出真实、合法、合规。

8.2.2甲方应定期向乙方报告运营收入与支出情况，乙方有权进行查阅。

8.2.3甲方