商铺租赁终止合同范本7篇.docx

商铺租赁终止合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了商铺租赁合同，合同编号为[合同编号]。

2.现因双方协商一致，同意提前终止该商铺租赁合同。

3.双方已就终止合同事宜进行了充分沟通和协商，并达成以下一致意见。

一、合同终止时间

双方同意，该商铺租赁合同自[合同终止日期]起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止当月的租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方需向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金[违约金金额]。

3.甲方需向乙方退还押金[押金金额]，扣除租金及违约金后，实际退还金额为[实际退还金额]。

4.双方确认，自合同终止之日起，乙方不再承担该商铺的租金、物业管理费、水电费等费用。

三、商铺返还及验收

1.合同终止后，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好。

2.甲方需在收到商铺后进行验收，并确认商铺是否符合返还标准。如商铺存在损坏或遗失情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需将商铺内的所有物品全部清空，并恢复商铺的原状。

四、其他约定事项

1.双方需共同遵守国家法律法规及相关规定，确保合同终止过程的合法性和合规性。

2.双方需妥善保管与合同终止相关的文件和凭证，以便进行财务和税务处理。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、争议解决方式

1.如因合同终止产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同终止后，本合同自动失效。双方应确保所有相关文件和凭证的完整性和安全性。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁终止事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、合同双方当事人

出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX

二、合同履行情况

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订《商铺租赁合同》，约定甲方将其位于XXXX的商铺出租给乙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方在租赁期间对商铺进行了装修和改造，并开展了经营活动。

3.租赁期满后，甲乙双方经协商一致，同意终止《商铺租赁合同》。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在合同终止时收回商铺。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照合同约定支付租金。

3.乙方应当按照合同约定将商铺恢复原状，并确保商铺内的设施设备完好无损。

4.乙方应当在合同终止前将所有应付款项支付完毕，并确保没有未处理完毕的违约责任。

5.甲方应当协助乙方处理合同终止后的相关事宜，并确保乙方的合法权益得到保障。

四、违约责任

1.如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照合同约定加收滞纳金。

2.如果乙方未按照合同约定将商铺恢复原状，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿因此造成的损失。

3.如果乙方在合同终止前未将所有应付款项支付完毕，甲方有权要求乙方支付欠款及滞纳金。

4.如果甲方未协助乙方处理合同终止后的相关事宜，给乙方造成损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.双方友好协商；

2.向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止：

-双方协商一致；

-乙方支付完所有应付款项并按照合同约定将商铺恢复原状；

-出