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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同样本：旅游商业地产租赁条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.附件及补充条款

9.1附件内容

9.2补充条款

10.合同生效

10.1合同生效日期

10.2合同生效条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：X有限公司

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：X旅游有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：位于省市区旅游商业街的商铺

2.2租赁物位置：省市区旅游商业街1号楼101号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物结构：一层商铺，拥有独立门面，内部装修完毕，可立即使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约条款：租赁期限届满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前将租金汇入出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整条款：租赁期限内租金保持不变，除非政府政策调整或市场行情变化，租金调整需双方协商一致

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：仅限于旅游商业用途，不得用于其他非法活动

5.2租赁物维护责任：租赁期间，承租方负责租赁物的日常维护保养，确保其正常使用

5.3

租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任

6.违约责任

6.1承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金；如承租方擅自改变租赁物用途或进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

6.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金；如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同

6.3违约金计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，支付至出租方指定账户

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担

8.附件及补充条款

8.1附件内容：

8.1.1本合同附件一：租赁物平面图

8.1.2本合同附件二：租赁物设施清单

8.1.3本合同附件三：租金支付凭证样本

8.2补充条款：

8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.合同生效

9.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）且出租方已交付租赁物后生效。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1租赁期限届满；

10.1.2双方协商一致解除合同；

10.1.3出租方或承租方违约，另一方行使合同约定的解除权；

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.5法律法