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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

业主装修责任豁免2024年标准物业合同版B版

本合同目录一览

1.装修许可

1.1装修申请

1.2装修批准

1.3装修期限

2.装修责任豁免

2.1装修事故责任

2.2装修损害赔偿

2.3装修保险

3.物业服务

3.1物业服务内容

3.2物业服务期限

3.3物业服务费用

4.装修规范

4.1装修材料要求

4.2装修施工标准

4.3装修安全要求

5.装修监管

5.1装修现场检查

5.2装修违规处理

5.3装修验收

6.合同变更

6.1变更申请

6.2变更批准

6.3变更生效

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议协商

8.2争议调解

8.3争议诉讼

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2法律解释

9.3法律更新

10.合同效力

10.1合同生效

10.2合同无效

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约后果

12.3违约赔偿

13.一般条款

13.1合同的履行

13.2合同的转让

13.3合同的继承

14.附则

14.1合同的解释

14.2合同的修订

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条装修许可

1.1装修申请

甲方（业主）向乙方（物业公司）提出装修申请，包括但不限于装修项目、装修面积、装修时间等。甲方应按照乙方提供的装修申请表格填写相关信息，并提交相关材料。

1.2装修批准

乙方在收到甲方的装修申请后，应在五个工作日内对申请进行审核。若乙方同意甲方的装修申请，则向甲方发放《装修批准通知书》。若乙方不同意甲方的装修申请，则向甲方说明原因。

1.3装修期限

甲乙双方应在《装修批准通知书》中确定的装修期限内完成装修工程。若甲方因特殊情况需要延长装修期限，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延长。延长期限不足一个月的，不计收延长期限的物业服务费；延长期限超过一个月的，甲方应按照乙方提供的标准支付延长期限的物业服务费。

第二条装修责任豁免

2.1装修事故责任

在装修期间，若因装修工程导致甲方或第三方发生人身伤亡、财产损失等事故，由甲方承担全部责任。甲方不得向乙方主张赔偿。

2.2装修损害赔偿

装修过程中，若甲方损坏了乙方的物业设施或公共区域，甲方应按乙方的要求进行修复或赔偿。赔偿金额由甲方与乙方协商确定。

2.3装修保险

甲方应在装修开始前向保险公司购买装修保险，并将乙方列为第一受益人。装修保险的保险金额不得低于乙方的实际损失额。若甲方未购买装修保险，乙方有权拒绝提供装修服务。

第三条物业服务

3.1物业服务内容

乙方提供给甲方的物业服务包括但不限于：物业设施的日常维护、物业管理、公共区域清洁、安保服务等。

3.2物业服务期限

物业服务期限为装修开始之日起至装修结束之日止。若甲方因特殊情况需要延长物业服务期限，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延长。延长期限不足一个月的，不计收延长期限的物业服务费；延长期限超过一个月的，甲方应按照乙方提供的标准支付延长期限的物业服务费。

3.3物业服务费用

物业服务费用为人民币【】元/月。甲方应按照乙方提供的收费标准支付物业服务费用。物业服务费用的支付方式为每月支付一次，甲方应在每月的第一个工作日支付上月物业服务费用。

第四条装修规范

4.1装修材料要求

甲方应按照国家和地方的相关规定及乙方提供的装修材料要求进行装修。装修材料应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣、有毒有害的材料。

4.2装修施工标准

甲方应按照国家和地方的相关规定及乙方提供的装修施工标准进行装修。装修施工应符合国家安全、消防、环保等要求。

4.3装修安全要求

甲方应确保装修工程的安全，包括但不限于：施工现场的安全防护、电气设备的安全使用、易燃易爆物品的安全存放等。若甲方违反装修安全要求，乙方有权要求甲方立即整改，并有权暂停提供装修服务。

第五条装修监管

5.1装修现场检查

乙方有权对施工现场进行定期或不定期的检查，以确保装修工程符合本合同约定的要求。甲方应配合