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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

东莞房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护要求

6.3违反规定的处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物饲养

11.3房屋转让

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充条款

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房。

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后退还承租人剩余押金。

4.3押金退还日期：出租人应在租赁期满或合同提前解除后X日内退还押金。

4.4押金退还方式：退还的押金通过银行转账方式支付至承租人指定的账户。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

5.2

承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电故障、管道堵塞等。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。

第六条房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。

6.3违反规定的处理：承租人违反本条规定的，出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应的违约责任。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）合同期内，一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金人民币X元；

（3）合同期内，出租人因特殊情况需要提前解除合同，应支付承租人一个月租金作为违约金。

7.3合同解除通知期限：合同解除通知应提前一个月书面送达对方。

第八条违约责任

8.1

出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币X元。

8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币X元。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向东莞市房地产管理部门申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.2对本合同的解释及适用法律，如