店铺租赁的合同范本7篇.docx

店铺租赁的合同范本7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租人）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的店铺出租给乙方，乙方将承租该店铺用于经营。店铺的具体地址为：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方需在租赁期满前支付下一年的租金，若逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店铺。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏店铺设施。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、违约责任

1.乙方若逾期未支付租金或擅自改变店铺用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内损坏店铺设施或未保持店铺整洁干净，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

六、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内需保持店铺的卫生和整洁，不得影响周边环境和居民生活。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。

3.乙方在租赁期内需爱护店铺设施，如有损坏需及时维修并承担相应费用。如有故意破坏行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满，乙方需将店铺归还给甲方，并确保店铺设施完好、卫生整洁。如有损坏或未保持整洁干净的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。双方需共同遵守合同约定，如有违反需承担相应的法律责任。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议需协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店铺用于经营[XXXXX]，不得从事其他商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续经营，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金在合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方。

2.乙方在租赁期间的水电费由乙方自行承担，乙方需按时向相关部门缴纳。

五、维修及保养

1.甲方负责店铺的维修及保养工作。如因甲方原因造成店铺损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方在租赁期间，应爱护店铺设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方如违约，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违约，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权收回店铺，并不退还乙方的保证金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可