高档小区住房买卖合同书5篇.docx

高档小区住房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下高档小区住房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的基本状况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方应在合同签订后[支付期限]内支付房屋全款。

2.甲方在收到乙方全款后[办理过户期限]个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户完成后[交付期限]个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现房屋状况与合同约定不符或存在质量问题，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后[维修期限]个工作日内进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在约定时间内进行修复或整改，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或提出书面异议，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

五、其他约定

1.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋的所有相关情况，包括但不限于房屋的使用状况、产权情况、租赁情况等。乙方已充分了解并接受这些情况。

2.甲乙双方应在签订合同时提供真实有效的身份证明及相关资料。如因一方提供的信息不实或资料不齐全导致合同无法顺利履行，该方应承担相应的法律责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售位于高档小区的高档住房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：甲方出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号为XX单元XX室。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋户型：该房屋为XX室XX厅XX卫的结构，层高为XX米。

4.房屋装修情况：该房屋已经进行了高档装修，具体的装修情况详见装修清单。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售该房屋的总价格为XX元，该价格包含房屋的装修费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额详见支付计划表。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的房屋交付手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定的不符，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方意见后XX个工作日内进行修复或者调整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如果甲方在收到乙方全款后XX个工作日内未将房屋钥匙交付给乙方，或者交付的房屋存在严重质量问题无法修复，甲方应当退还乙方支付的购房款并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：如果乙方在接收房屋时未进行验收或者未在规定时间内提出书面意见，视为乙方认可房屋的质量。如果乙方违反合同约定，未按时支付购房款，乙方应当支付违约金XX元给甲方。

五、其他约定

1.该房屋已经设定了抵押权，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元。甲方应当在收到乙方全款后XX个工作日内办理抵押权的注销手续。

2.该房屋的土地使用权为出让方式取得，使用年限为XX年。乙方在使用该房屋时应当遵守相关法律法规和小区管理规定。

3.甲方保证该房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如果因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或者发生其他纠纷，甲方应当负责解决并赔偿乙