城区二手房屋租赁合同6篇.docx

城区二手房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

4.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

三、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

3.保证金退还：租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还乙方。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供必要的证明文件。

2.房屋返还：租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害甲方利益。

2.房屋维护：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋设施完好。如有需要，应及时通知甲方进行必要的维修。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全管理制度，确保房屋安全使用。甲方有权对房屋进行安全检查，并提出改进意见。

4.承租人数：乙方承租该房屋的人数不得超过[承租人数]人。如有需要增加人数，应提前告知甲方并获得同意。

5.宠物饲养：乙方如需饲养宠物，应事先告知甲方并获得同意。宠物不得影响房屋环境卫生和邻里关系。

6.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修装饰，应事先告知甲方并获得同意。装修装饰不得损害房屋结构和安全性能。

7.环保卫生：乙方应爱护环境卫生，妥善处理生活垃圾和废弃物。严禁乱倒垃圾、排放污水等行为。

8.邻里关系：乙方应和睦相处，尊重邻里关系。如遇邻里纠纷，应及时向甲方反映并协助处理。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方擅自改变房屋用途或违法活动的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。由此造成的损失由乙方承担。

3.乙方损坏房屋设施或不当使用导致安全事故的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权采取法律手段收回房屋。

5.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。由此造成的损失由乙方承担。

6.乙方在租赁期限内违反其他约定或义务的，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、争议解决

1.合同争议：如甲乙双方就合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖：本合同的管辖法院为[管辖法院]。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

3.财产保全：为保障甲方的合法权益，在诉讼过程中，甲方可以申请对乙方的财产进行保全。如乙方不履行判决义务，甲方有权依法处置被保全的财产以实现其债权。

4.执行程序：判决生效后，乙方如不履行判决义务，甲方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在执行过程中产生的费用均由乙方承担。

5.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力导致合同无法履行或产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于城区二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于城区，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：平方米，具体面积以房产证为准。

3.房屋结构：具体