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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地征收补偿协议（含征收土地用途管制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.征收方基本信息

1.2.被征收方基本信息

2.征收土地的基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

2.4.土地权属

3.征收目的和理由

3.1.征收目的

3.2.征收理由

4.征收程序

4.1.征收申请

4.2.征收公告

4.3.征收补偿安置方案确定

4.4.征收补偿安置协议签订

5.征收补偿方式

5.1.补偿资金

5.2.补偿物资

5.3.补偿方式选择

6.征收补偿标准

6.1.土地补偿费

6.2.安置补偿费

6.3.赔偿费用

6.4.补偿费用计算方法

7.征收补偿安置方案

7.1.安置方案类型

7.2.安置地点

7.3.安置方式

7.4.安置期限

8.征收土地用途管制

8.1.用地性质

8.2.用地规划

8.3.用地审批

8.4.用地管理

9.征收补偿安置协议履行

9.1.补偿资金支付

9.2.补偿物资交付

9.3.安置方案实施

9.4.协议履行监督

10.违约责任

10.1.征收方违约责任

10.2.被征收方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知送达

13.3.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.征收方基本信息

1.1.1.名称：市人民政府

1.1.2.地址：省市区街道号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：01

1.2.被征收方基本信息

1.2.1.名称：村村民委员会

1.2.2.地址：省市区街道村

1.2.3.负责人：

1.2.4.联系电话：02

2.征收土地的基本情况

2.1.土地位置：省市区街道村

2.2.土地面积：100亩

2.3.土地用途：住宅用地

2.4.土地权属：村集体所有

3.征收目的和理由

3.1.征收目的：为实施城市基础设施建设和公共事业项目

3.2.征收理由：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定

4.征收程序

4.1.征收申请：征收方于2024年1月15日向被征收方提出征收申请

4.2.征收公告：征收方于2024年1月20日在征收区域张贴征收公告

4.3.征收补偿安置方案确定：征收方于2024年2月15日确定征收补偿安置方案

4.4.征收补偿安置协议签订：征收方与被征收方于2024年3月15日签订征收补偿安置协议

5.征收补偿方式

5.1.补偿资金：征收方按照补偿标准支付被征收方土地补偿费、安置补偿费及赔偿费用

5.2.补偿物资：征收方不提供补偿物资

5.3.补偿方式选择：被征收方有权选择现金补偿或等价置换住宅用地

6.征收补偿标准

6.1.土地补偿费：按照被征收土地的市场价格计算，每亩补偿万元

6.2.安置补偿费：按照被征收方实际住房面积计算，每平方米补偿元

6.3.赔偿费用：包括被征收方因征收土地而遭受的损失，如搬迁费、停产停业损失等

6.4.补偿费用计算方法：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，结合实际情况进行计算

7.征收补偿安置方案

7.1.安置方案类型：等价置换住宅用地

7.2.安置地点：省市区街道村附近

7.3.安置方式：由征收方提供等面积、等价值的住宅用地，被征收方有权选择购房或自建住宅

7.4.安置期限：自征收补偿安置协议签订之日起，被征收方应在个月内完成搬迁和安置

8.征收土地用途管制

8.1.用地性质：征收后的土地用途为住宅用地，用于建设住宅小区

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