中原地产专属房产居间服务协议（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

中原地产专属房产居间服务协议（2024版）一

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1中原地产

1.2甲方（房产出售/出租方）

1.3乙方（房产购买/出租方）

1.4居间方

2.服务内容

2.1房产信息收集与发布

2.2客户匹配与推荐

2.3谈判协助与咨询

2.4交易流程协助

2.5产权过户协助

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.费用及支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.双方权利与义务

5.1中原地产的权利与义务

5.2甲方的权利与义务

5.3乙方的权利与义务

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

10.其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

10.3物业交割

11.甲方、乙方及居间方的联系信息

11.1甲方联系信息

11.2乙方联系信息

11.3居间方联系信息

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1中原地产：指中原地产有限公司，根据本合同约定为甲方和乙方提供房产居间服务。

1.2甲方：指同意本合同约定，将其名下房产出售或出租给乙方的一方。

1.3乙方：指同意本合同约定，购买或租赁甲方名下房产的一方。

1.4居间方：指中原地产，在本合同中为甲方和乙方提供房产居间服务。

第二条服务内容

2.1房产信息收集与发布：居间方负责收集甲方提供的房产信息，并按照约定进行发布，以寻找合适的买家或租户。

2.2

客户匹配与推荐：居间方根据甲乙双方的需求，为客户提供匹配的房产信息，并推荐给甲方和乙方。

2.3谈判协助与咨询：居间方在甲乙双方谈判过程中提供协助，并给予专业的房产交易咨询。

2.4交易流程协助：居间方协助甲乙双方完成房产交易的各项流程，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。

2.5产权过户协助：居间方协助甲乙双方完成房产产权的过户手续，确保交易顺利进行。

第三条服务期限

3.1起始日期：本合同签订之日起。

3.2终止日期：甲乙双方达成房产交易合同或者本合同另有约定。

第四条费用及支付

4.1服务费用：居间方提供的房产居间服务，甲方应支付居间方约定的服务费用。

4.2支付方式：甲方应按照居间方提供的支付方式支付服务费用。

4.3支付时间：甲方应在本合同签订后七个工作日内支付服务费用。

第五条双方权利与义务

5.1中原地产的权利与义务

（1）居间方应按照约定提供房产居间服务，并尽力完成甲乙双方的需求。

（2）居间方应对甲乙双方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。

（3）居间方在交易过程中应遵守相关法律法规，提供真实、准确的房产信息。

5.2甲方的权利与义务

（1）甲方应向居间方提供真实的房产信息，并配合居间方的居间服务。

（2）甲方应对乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

（3）甲方应按照约定支付居间方的服务费用。

5.3乙方的权利与义务

（1）乙方应向居间方提供真实的购房或租房需求，并配合居间方的居间服务。

（2）乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

（3）乙方应按照约定支付购房或租房款项。

第六条保密条款

6.1保密内容：本合同签订过程中甲乙双方提供的个人信息、房产信息以及其他商业秘密。

6.2保密期限：自本合同签订之日起至甲乙双方达成房产交易合同或者本合同终止。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致居间服务无法正常进行。

（2）甲方未按照约定支付居间方的服务费用。

（3）乙方未按照约定支付购房或租房款项。

（4）甲乙双方未按照约定完成房产交易。

8.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。

（2）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商无果后，甲乙双方可向居间方申请调解。居间方应在收到调解申请后七个工作日内给予答复。

9.3法律途径：调解无果的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民