中介协助版2024年房屋买卖标准协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中介协助版2024年房屋买卖标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵声明

3.合同价格

3.1房价及支付方式

3.2定金及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

5.中介服务内容及费用

5.1中介服务内容

5.2中介费用及支付方式

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2税费承担

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同副本

11.签字盖章页

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3中介方签字盖章

12.日期

12.1签订日期

13.备注

13.1各方已知悉的补充事项

14.合同专用章

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

（1）卖方名称：×××

（2）卖方地址：×××

（3）卖方联系方式：×××

（4）卖方身份证号：×××

1.2买方信息

（1）买方名称：×××

（2）买方地址：×××

（3）买方联系方式：×××

（4）买方身份证号：×××

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

（1）房屋地址：×××

（2）房屋面积：×××平方米

（3）房屋结构：×××

（4）房屋所有权证号：×××

2.2房屋权利及瑕疵声明

（1）卖方保证对房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。

（2）房屋不存在任何的结构问题，能够正常使用。

（3）房屋的产权清晰，不存在任何的抵押、查封等法律问题。

3.合同价格

3.1房价及支付方式

（1）房屋成交价格为×××元人民币，大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。

（2）买方支付定金×××元人民币作为购买房屋的诚意金，定金在合同签订后支付。

（3）剩余房款×××元人民币，买方应按照房屋交付时间分三期支付。

3.2定金及支付时间

（1）买方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金×××元人民币。

（2）定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

（1）房屋交付时间为本合同签订后×××个工作日内。

（2）房屋交付时，卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于清偿所有物业费、水电费等。

4.2过户手续及费用

（1）房屋过户手续由买方和卖方共同办理，中介方提供必要的协助。

（2）过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

5.中介服务内容及费用

5.1中介服务内容

（1）中介方负责为卖方和买方提供房屋买卖信息。

（2）中介方负责协调双方在交易过程中的事宜，提供必要的咨询和服务。

（3）中介方协助双方办理房屋过户手续。

5.2中介费用及支付方式

（1）中介费用为房屋成交价格的×%，即×××元人民币。

（2）中介费用在房屋过户完成后支付，由买方承担。

6.违约责任

6.1卖方违约责任

（1）如果卖方在合同约定的交付时间后不能交付房屋，应支付买方违约金×××元人民币。

（2）如果卖方在合同签订后不能按照约定的条件交付房屋，应承担相应的违约责任。

6.2买方违约责任

（1）如果买方在合同签订后不能按照约定的条件支付房款，应支付卖方违约金×××元人民币。

（2）如果买方在合同签订后要求解除合同，应支付卖方违约金×××元人民币。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2仲裁解决

如果双方在争议发生后的×日内未能通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

任何一方要求变更合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）买方支付完毕全部房款；

（3）卖方交付完毕房屋。

9.其他约定

9.1房屋维修责任

（1）卖方应保证房屋在交付时符合正常使用条件，不得存在影响居住安全及使用的问题。

（2）房屋交付后，因房屋本身结构问题导致的维修责任由卖方承担。

9.2税费承担

（1）房屋买卖过程中产生的税费由买