个性化酒吧租赁协议规范（2024年修订）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

个性化酒吧租赁协议规范（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁酒吧概述

1.1酒吧基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租赁费用

2.1租金

2.2押金

2.3其他费用

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1提供的设施与服务

3.1.2保障租赁安全

3.1.3维护酒吧形象

3.2租赁方的权利与义务

3.2.1按时支付租金

3.2.2合理使用酒吧设施

3.2.3遵守法律法规

4.酒吧管理与维护

4.1出租方的管理责任

4.2租赁方的管理责任

4.3共同管理事项

5.合同的变更与终止

5.1变更条款

5.2终止条款

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1出租方的违约行为

6.2租赁方的违约行为

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密责任的期限

8.3违反保密条款的后果

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.2不可抗力事件的处理

10.附则

10.1合同的生效

10.2合同的附件

10.3合同的修改与补充

11.其他约定

11.1酒吧特殊规定

11.2租赁方经营范围限制

11.3安全与卫生要求

12.酒吧设施清单

12.1设施名称

12.2设施数量

12.3使用说明

13.租赁方经营计划

13.1经营范围

13.2经营策略

13.3市场推广计划

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2租赁方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁酒吧概述

1.1酒吧基本信息

1.1.1酒吧名称：__________

1.1.2酒吧地址：__________

1.1.3酒吧面积：__________

1.1.4酒吧现有设施：详细列举酒吧内所有的设施，包括但不限于音响设备、桌椅、吧台、酒水等。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：__________

1.2.2租赁结束日期：__________

1.2.3租赁期限总天数：__________

1.3租赁用途

1.3.1租赁方租赁酒吧的目的：明确租赁方租赁酒吧的目的，如开设餐厅、举办活动、开设咖啡厅等。

第二条租赁费用

2.1租金

2.1.1租金金额：每月的租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.1.2租金支付方式：租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，以现金或转账的方式支付租金。

2.2押金

2.2.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2.2

押金退还：在租赁结束，租赁方按照合同约定将酒吧设施完好无损地归还给出租方后，出租方应在五个工作日内退还租赁方的押金。

2.3其他费用

2.3.1费用名称：如水费、电费、物业管理费等。

2.3.2费用承担方：明确各项费用的承担方，如由出租方承担、租赁方承担或双方共同承担。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1提供的设施与服务

（1）提供完整的酒吧设施，包括但不限于音响设备、桌椅、吧台、酒水等。

（2）保证酒吧设施的正常运行，如有损坏，出租方应在收到租赁方通知后及时进行维修。

3.1.2保障租赁安全

（1）保证酒吧内的安全设施齐全，如有缺失，出租方应立即补充。

（2）保证酒吧内的消防设施正常运行，如有问题，出租方应立即进行维修。

3.1.3维护酒吧形象

出租方应确保酒吧的环境整洁，设施完好，以维护酒吧的形象。

3.2租赁方的权利与义务

3.2.1按时支付租金

租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，支付租金。

3.2.2合理使用酒吧设施

租赁方应合理使用酒吧设施，不得损坏或擅自改变设施的用途。

3.2.3遵守法律法规

租赁方应遵守我国的法律法规，不得在酒吧内进行违法活动。

第四条酒吧管理与维护

4.1出租方的管理责任

出租方应负责酒吧的日常管理工作，包括但不限于保安、清洁、维修等。

4.2租赁方的管理责任

租赁方应负责酒吧的经营活动，包括但不限于服务员培训、菜单设计、营销等。

4.3共同管理事项

双方应共同维护酒吧的安全、卫生和秩序，共同处理酒吧内的突发事件。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条款

如双方同意变更合同内容，应签订书面协议，