中原区域房产中介服务合同样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中原区域房产中介服务合同样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1中介方定义

1.2委托方定义

1.3房产定义

第二条服务内容

2.1中介方义务

2.2委托方义务

2.3服务范围

第三条合同期限

3.1中介服务期限

3.2委托方权利期限

第四条服务费用

4.1服务费计算方式

4.2收费标准

4.3费用支付时间

第五条房产交易

5.1交易价格

5.2交易方式

5.3交易时间

第六条信息保密

6.1保密义务

6.2保密期限

第七条违约责任

7.1中介方违约

7.2委托方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条法律适用

10.1适用法律

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1中介方定义

中介方是指依法设立，具备房地产中介资质，根据本合同约定为委托方提供房产中介服务的公司或个人。

1.2委托方定义

委托方是指与中介方签订本合同，委托中介方为其提供房产中介服务的个人或单位。

1.3房产定义

房产是指本合同项下委托方拟出售、购买或租赁的房地产，包括房屋及其附属设施和土地。

第二条服务内容

2.1中介方义务

中介方应根据委托方的要求，提供房源信息、客源信息，并协助委托方进行房产交易。中介方还需确保所提供的信息真实、准确、完整。

2.2委托方义务

委托方应向中介方提供真实、准确、完整的房产信息和相关个人资料，并按照约定支付服务费用。

2.3服务范围

中介方提供的服务范围包括：寻找合适的房源和客源、带领看房、协助谈判、代办过户等与房产交易相关的服务。

第三条合同期限

3.1中介服务期限

中介方应自合同签订之日起，至委托方与第三方达成房产交易合同，且交易完成过户手续之日止。

3.2委托方权利期限

委托方在本合同有效期内，有权要求中介方提供服务，并享受中介方提供的各项服务。

第四条服务费用

4.1服务费计算方式

中介方的服务费用根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

4.2收费标准

中介方的收费标准根据市场行情和双方协商确定。

4.3费用支付时间

委托方应在中介方完成约定服务后，按照约定支付服务费用。

第五条房产交易

5.1交易价格

房产的交易价格由委托方和交易对方协商确定。

5.2交易方式

房产的交易方式包括出售、购买、租赁等，具体交易方式由委托方和交易对方协商确定。

5.3交易时间

房产的交易时间由委托方和交易对方协商确定。

第六条信息保密

6.1保密义务

中介方和委托方均有保密义务，不得向第三方泄露与房产交易相关的信息。

6.2保密期限

中介方和委托方的保密义务自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第八条违约责任

8.1中介方违约

中介方违反本合同的约定，导致委托方遭受损失的，中介方应承担违约责任，赔偿委托方的损失。

8.2委托方违约

委托方违反本合同的约定，导致中介方遭受损失的，委托方应承担违约责任，赔偿中介方的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，可以请求房地产中介协会或其他依法设立的调解组织进行调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

11.3解除条件

合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第十二条通知

12.1通知方式

双方应当按照合同约定的方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。

12.2通知期限

通知的期限根据合同的履行情况，由双方协商确定。

第十三条合同的转让

13.1转让条件

经对方同意，合同双方均有权将本合同的权利和义务部分或全部转让给第三方。