二零二四年商业物业管理合同正规范本（现代服务业版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业物业管理合同正规范本（现代服务业版）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务内容

1.3合同期限

1.4物业管理费用

1.5物业管理范围

1.6物业管理责任

1.7物业管理规则

1.8物业管理设施设备

1.9物业管理档案

2.物业管理服务内容

2.1居住物业管理

2.2商业物业管理

2.3附属设施设备维护

2.4公共区域清洁

2.5保安服务

2.6客户服务

2.7事件处理

2.8专项活动

2.9物业管理项目

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费缴纳期限

3.4物业管理费调整

3.5物业管理费减免

3.6物业管理费使用监督

4.物业管理范围

4.1物业管理区域划分

4.2物业管理区域责任

4.3物业管理区域服务标准

4.4物业管理区域设施设备维护

4.5物业管理区域公共区域管理

4.6物业管理区域安全防范

4.7物业管理区域客户服务

4.8物业管理区域事件处理

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2物业管理方义务

5.3物业管理方权利

5.4物业管理方违约责任

5.5物业使用方责任

5.6物业使用方义务

5.7物业使用方权利

5.8物业使用方违约责任

6.物业管理规则

6.1物业管理规则制定

6.2物业管理规则内容

6.3物业管理规则执行

6.4物业管理规则修改

6.5物业管理规则争议解决

7.物业管理设施设备

7.1物业管理设施设备清单

7.2物业管理设施设备维护

7.3物业管理设施设备更新

7.4物业管理设施设备使用

7.5物业管理设施设备报废

8.物业管理档案

8.1物业管理档案建立

8.2物业管理档案管理

8.3物业管理档案查阅

8.4物业管理档案归档

8.5物业管理档案保密

9.合同履行

9.1合同履行期限

9.2合同履行方式

9.3合同履行条件

9.4合同履行变更

9.5合同履行终止

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同变更和解除条件

10.4合同变更和解除程序

10.5合同变更和解除后果

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

12.5争议解决期限

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

13.4合同生效方式

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（物业管理方）名称：____________________

1.1.2甲方（物业管理方）地址：____________________

1.1.3乙方（物业使用方）名称：____________________

1.1.4乙方（物业使用方）地址：____________________

1.2物业管理服务内容

1.2.1

甲方提供物业管理服务，包括但不限于：居住物业管理、商业物业管理、附属设施设备维护、公共区域清洁、保安服务、客户服务、事件处理、专项活动等。

1.3合同期限

1.3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4物业管理费用

1.4.1物业管理费按月收取，具体收费标准为：人民币____元/平方米·月。

1.5物业管理范围

1.5.1本合同物业管理范围为：____________________

1.6物业管理责任

1.6.1甲方负责提供合格的物业管理服务，确保物业管理区域的正常运行。

1.7物业管理规则

1.7.1甲方制定物业管理规则，乙方应遵守并执行。

第二部分：合同如下：

2.物业管理服务内容

2.1居住物业管理

2.1.1甲方负责居住区域的房屋维修、公共设施维护和绿化等工作。

2.2商业物业管理

2.2.1甲方负责商业区域的清洁、安保、设施维护等工作。

2.3附属设施设备维护

2.3.1甲方负责物业管理区域内的电梯、消防、给排水等附属设施设备的维护。

2.4公共区域清洁

2.4.1甲方负责物业管理区域内公共区域的清洁工作。

2.5保安服务