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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度使用权商业地产使用权租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

3.地产概述

3.1地产位置

3.2地产面积

3.3地产结构

3.4地产用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金

6.使用权范围

6.1使用权内容

6.2使用权限制

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.租赁物保险

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1违约金比例

13.2不可抗力

13.3通知方式

13.4合同附件

14.合同生效与解释权

14.1合同生效条件

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度使用权商业地产使用权租赁合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，指拥有并愿意出租商业地产的一方。

1.1.3“承租方”指乙方，指愿意租赁商业地产并接受本合同条款的一方。

1.1.4“商业地产”指出租方拥有的位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的商业地产。

1.1.5“使用权”指承租方在本合同约定的期限内对商业地产享有的使用权利。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的，承租方使用商业地产的起始日期至终止日期。

1.1.7“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的，用于补偿出租方提供商业地产使用权的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的其他术语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。

2.合同主体

2.1出租方

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3出租方住所：[出租方地址]

2.2承租方

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3承租方住所：[承租方地址]

3.地产概述

3.1地产位置

3.1.1商业地产位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。

3.2地产面积

3.2.1商业地产总面积为[具体面积]平方米。

3.3地产结构

3.3.1商业地产为[建筑类型]，地上[层数]层，地下[层数]层。

3.4地产用途

3.4.1

商业地产用途为商业零售，可进行店铺、餐饮、休闲娱乐等经营活动。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1本合同约定的租赁期限自[具体日期]开始。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同约定的租赁期限至[具体日期]结束。

4.3租赁期限的延长

4.3.1在租赁期限到期前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间应为每月的[具体日期]。

5.4违约金

5.4.1

若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。

6.使用权范围

6.1使用权内容

6.1.1承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用商业地产进行经营活动。

6.2使用权限制

6.2.1承租方不得将商业地产用于本合同约定的用途之外的任何活动。

6.2.2承租方不得擅自改变商业地产的结构和用途。

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.2.1承租方在使用商业地产期间，应保持其原有的结构、功能和外观。

7.2.2承租方应对商业地产进行日常维护和保养，确保其正常使用。

8.租赁物保险

8.1出租方保险责任

8.1.1

出租方应在本合同签订之日起[具体天数]内，为商业地产投保[具体保险类型]，保险金额应不低于商业地产价值的[具体比例]。

8.1.2出租方应将保险单副本提交给承租方，并在保险期间内保持保险的有效性。

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方应