常用的个人房屋租赁通用版合同6篇.docx

常用的个人房屋租赁通用版合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]。

2.租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体面积以房地产权证记载的为准。

3.租赁房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中详细约定。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每[支付周期]支付一次租金，支付时间为[具体支付时间]。

-租金通过银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：[银行账户信息]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并无违约行为的情况下，全额退还保证金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。但因不可归责于乙方的自然灾害或非正常使用导致的损坏，应由甲方负责维修。

2.乙方应对租赁房屋进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因维修保养不当造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查，并提出合理的建议和要求。

第六条房屋返还

1.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施返还给甲方。返还的房屋应保持清洁、整齐、完好，不得有任何损坏或污染。

2.乙方返还房屋时，应确保房屋内所有设施设备正常运行，水电气等费用已结清。如因未结清费用导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未能按期返还房屋或返还的房屋不符合约定条件，甲方有权要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间提供租赁房屋，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按合同约定时间支付租金或返还房屋，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权从保证金中扣除相应的款项以弥补损失。

3.租赁期间，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金和赔偿金。

4.租赁期满或合同终止后，如乙方未能按约定条件返还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

第八条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为[有效期]年。有效期届满后

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及