二零二四年度住宅租赁合同签订及续租意向书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅租赁合同签订及续租意向书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4通讯地址

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4水电费承担

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知期限

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2不得改变房屋结构

6.3不得擅自改变房屋用途

6.4不得擅自转租、转借房屋

6.5不得损害房屋及设施

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

7.4押金退还期限

8.房屋维护及修缮

8.1房屋维护责任

8.2房屋修缮责任

8.3修缮通知期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知期限

10.3合同解除后果

11.其他约定事项

11.1违约责任

11.2通知方式

11.3合同生效

11.4合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知期限

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理方式

13.3不可抗力通知期限

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

甲方：

乙方：

1.2身份证号码或营业执照号码

甲方：05678

乙方：05678

1.3联系方式

甲方乙方1.4通讯地址

甲方：某市某区某街道某小区1号楼1单元101室

乙方：某市某区某街道某小区2号楼2单元202室

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

某市某区某街道某小区1号楼1单元101室

2.2房屋类型

住宅

2.3房屋面积

90平方米

2.4房屋结构

钢筋混凝土结构

2.5房屋设施

空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

2024年1月1日至2027年1月1日

3.2租赁期限

三年

3.3租赁续约条件

在租赁期满前一个月内，双方协商一致，可续签租赁合同，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币3000元整

4.2租金支付周期

每月一付

4.3租金支付方式

银行转账

4.4水电费承担

甲方承担房屋公共区域的水电费，乙方承担个人使用的水电费

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇房屋租金市场波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金的10%

5.2租金调整方式

双方协商一致后，签订补充协议，调整租金

5.3租金调整通知期限

提前一个月书面通知对方

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

仅用于居住

6.2不得改变房屋结构

乙方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、增加、改动墙体、门窗等

6.3不得擅自改变房屋用途

乙方不得将房屋用于经营性活动，如开设店铺、工厂等

6.4不得擅自转租、转借房屋

乙方不得将房屋转租或转借给他人，如需他人居住，需经甲方同意

6.5不得损害房屋及设施

乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿

7.押金及退还

7.1押金金额

人民币3000元整

7.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施无损坏，水电费结清后，甲方应在7日内退还押金

7.3押金退还方式

银行转账

7.4押金退还期限

租赁期满后的7个工作日内

8.房屋维护及修缮

8.1房屋维护责任

甲方负责房屋本体及公共区域的维修保养，确保房屋及设施处于良好状态。

8.2房屋修缮责任

乙方负责房屋内部及个人使用设施的正常维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复或赔偿。

8.3修缮通知期限

任何一方发现房屋或设施需要修缮时，应在发现之日起3日内通知对方。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交某市某区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

某市某区