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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区临时停车车位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1停车车位的位置及数量

2.2停车车位的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.车位使用规定

5.1车位使用范围

5.2车位使用时间

5.3车位使用注意事项

6.维修及保养责任

6.1甲方维修保养责任

6.2乙方维修保养责任

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁协议

12.2附件二：车位使用规则

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：业主委员会

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1停车车位的位置及数量

停车车位位于住宅小区地下停车场，共计100个车位。

2.2停车车位的使用性质

本合同租赁的停车位仅用于乙方车辆的停放，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币100元/月/车位，共计10000元/年/车位。

4.2支付时间

乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

账号：05

开户行：银行分行

5.车位使用规定

5.1车位使用范围

乙方租赁的车位仅限于乙方车辆停放，不得用于他人车辆停放。

5.2车位使用时间

乙方车辆可在每日的6:00至22:00之间使用租赁车位。

5.3车位使用注意事项

（1）不得占用消防通道、无障碍通道等公共区域；

（2）不得在车位上堆放杂物，保持车位整洁；

（3）不得在车位上进行非法改装、损坏车位设施。

6.维修及保养责任

6.1甲方维修保养责任

甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场的正常使用。

6.2乙方维修保养责任

乙方应妥善使用租赁车位，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.保险责任

7.1甲方保险责任

甲方对停车场的设施和设备投保相关保险，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

7.2乙方保险责任

乙方应自行投保车辆保险，确保在租赁期间车辆发生事故时，乙方承担相应的保险责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁车位，或提供的车位不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

若乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，乙方应赔偿甲方实际损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金和费用。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：