农村土地转卖合同6篇.docx

农村土地转卖合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方进行农村土地承包经营权的转让事宜，达成如下协议：

一、承包地基本情况

承包地位于__________，面积为__________亩，形状为__________。承包地的主要农作物为__________，目前处于__________生长阶段。

二、承包期限

承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承包期满后，乙方应将承包地返还给甲方，并恢复原状。

三、承包费及支付方式

1.承包费总额为__________元，大写为__________元整。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金__________元，大写为__________元整。定金抵作承包费。

3.乙方应在承包期满后向甲方支付尾款__________元，大写为__________元整。尾款抵作承包费。

4.乙方在承包期间内，每年应向甲方支付租金__________元，大写为__________元整。租金应在每年的__________月__________日前支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费和租金。

（2）甲方有权要求乙方在承包期间内合理使用承包地，不得改变承包地的用途。

（3）甲方有权要求乙方在承包期满后返还承包地，并恢复原状。

（4）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利进行农村土地承包经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付承包地。

（2）乙方有权要求甲方在承包期间内提供必要的支持和帮助。

（3）乙方有义务按照合同约定支付承包费和租金。

（4）乙方有义务在承包期满后返还承包地，并恢复原状。

（5）乙方在承包期间内，应遵守法律法规和合同约定，合理使用承包地，不得改变承包地的用途。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付承包地，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付承包费和租金，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.乙方如擅自改变承包地的用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

3.在承包期间内，如遇政府征收或征用承包地的情况，双方应按照国家法律法规的规定进行协商处理。

4.承包期满后，如甲方继续发包该承包地，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

5.在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，双方应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方应共同遵守法律法规和合同约定，确保合同的顺利实施。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方的损失。

7.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应协商解除或变更合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方的事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同项下的土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]亩。

2.土地用途：本合同项下的土地用途为[具体用途]，符合当地土地利用总体规划。

3.土地权属：本合同项下的土地为甲方所有，甲方保证拥有该土地的合法使用权，并已取得相应的权属证书。

二、土地转让价格与支付方式

1.土地转让价格：本合同项下的土地转让价格为[具体价格]元/亩，总价为[总价]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将土地转让款支付至