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租赁商铺合同模板免费打印

合同编号：__________

出租方（甲方）：

出租方姓名/名称：________________

出租方身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

承租方（乙方）：

承租方姓名/名称：________________

承租方身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

租赁商铺合同

一、合同主体

1.出租方（甲方）

1.1出租方姓名/名称：甲方为该商铺的合法所有权人或经合法授权的出租方，有权将该商铺出租给乙方使用。

1.2出租方身份证号码/营业执照号码：甲方应向乙方提供其有效的身份证明或营业执照号码，以证明其身份和资质。

1.3地址：甲方的联系地址为________________，乙方如有需要，可通过该地址与甲方进行联系。

1.4联系方式：甲方的联系电话为________________，乙方可通过该电话与甲方进行沟通和协商。

2.承租方（乙方）

2.1承租方姓名/名称：乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法注册成立的法人或其他组织，有意愿租赁该商铺用于经营活动。

2.2承租方身份证号码/营业执照号码：乙方应向甲方提供其有效的身份证明或营业执照号码，以证明其身份和资质。

2.3地址：乙方的联系地址为________________，甲方如有需要，可通过该地址与乙方进行联系。

2.4联系方式：乙方的联系电话为________________，甲方可通过该电话与乙方进行沟通和协商。

二、商铺基本情况

3.商铺地址：该商铺位于________________（具体地址），地理位置优越，交通便利。

4.商铺面积：该商铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

5.商铺用途：乙方租赁该商铺用于________________（具体经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

三、租赁期限

6.租赁起止日期：本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

7.免租期：甲方给予乙方______天的免租期，自______年____月____日起至______年____月____日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担该商铺的水电费、物业费等其他费用。

四、租金及支付方式

8.租金标准：该商铺的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金应按照每______（月/季/年）支付一次，首次租金应在本合同签订后的______日内支付。

9.租金支付方式：乙方应通过______（银行转账/现金/支票等）方式将租金支付至甲方指定的账户。

10.租金支付时间：乙方应在每______（月/季/年）的第______日前支付下一______（月/季/年）的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、押金

11.押金金额：乙方应在本合同签订后的______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

12.押金退还条件：租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，剩余部分应无息退还给乙方。

六、商铺交付及使用

13.商铺交付时间：甲方应于______年____月____日将商铺交付给乙方使用。

14.商铺交付标准：甲方应按照商铺的现状将商铺交付给乙方，商铺应具备正常的使用功能，包括但不限于水电设施、门窗等完好无损。

15.商铺的使用及维护

乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺的主体结构和附属设施。如因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法经营活动。

乙方应负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于清洁、安全检查等。如因乙方未履行维护和保养义务造成商铺损坏或发生安全的，乙方应承担相应的责任。

七、装修与改建

16.装修规定

乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。

乙方的装修应符合国家相关法律法规和消防安全要求，不得影响商铺的主体结构和相邻商铺的正常使用。

装修期间，乙方应采取必要的安全防护措施，如发生安全，乙方应承担全部责任。

17.改建审批

乙方如需对商铺进行改建，应提前向甲方提交改建申请，并提