二零二四年商业地产租赁代理服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年商业地产租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方名称

1.6合同双方地址

1.7合同双方法定代表人或授权代表

1.8合同签订背景

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业性质

2.4物业面积

2.5物业用途

2.6物业权属

2.7物业配套设施

2.8物业租赁期限

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方名称

3.2租赁方地址

3.3租赁方法定代表人或授权代表

3.4代理方名称

3.5代理方地址

3.6代理方法定代表人或授权代表

4.代理服务内容

4.1代理方服务范围

4.2代理方服务方式

4.3代理方服务期限

4.4代理方服务费用

4.5代理方服务质量标准

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整方式

5.5保证金金额及支付方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用规范

6.2物业维护责任

6.3物业维修费用承担

6.4物业保险责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4争议解决方式

8.其他约定事项

8.1通知与送达

8.2合同生效与变更

8.3合同附件

8.4争议管辖

9.合同附件

9.1物业租赁合同

9.2物业权属证明

9.3其他相关文件

10.合同签订及生效

10.1合同签订

10.2合同生效

11.合同解除及终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.合同履行

12.1租赁方义务

12.2代理方义务

13.合同终止后的处理

13.1租赁方责任

13.2代理方责任

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年商业地产租赁代理服务合同”。

1.2合同编号：本合同编号为【2024】BCD0123。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年三月十五日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为中华人民共和国市区大厦楼室。

1.5合同双方名称

1.5.1租赁方：有限公司

1.5.2代理方：房地产经纪有限公司

1.6合同双方地址

1.6.1租赁方地址：中华人民共和国市区路号

1.6.2代理方地址：中华人民共和国市区路号大厦楼室

1.7合同双方法定代表人或授权代表

1.7.1租赁方法定代表人或授权代表：

1.7.2代理方法定代表人或授权代表：

1.8合同签订背景

1.8.1本合同签订背景为租赁方有限公司拟租赁代理方房地产经纪有限公司拥有的商业地产物业，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.租赁物业信息

2.1物业名称：商业广场

2.2物业地址：中华人民共和国市区路号

2.3物业性质：商业地产

2.4物业面积：2000平方米

2.5物业用途：商业零售

2.6物业权属：代理方拥有该物业所有权

2.7物业配套设施：电梯、中央空调、停车场、卫生间等

2.8物业租赁期限：自二零二四年四月一日至二零二九年三月三十一日

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方名称：有限公司

3.2租赁方地址：中华人民共和国市区路号

3.3租赁方法定代表人或授权代表：

3.4代理方名称：房地产经纪有限公司

3.5代理方地址：中华人民共和国市区路号大厦楼室

3.6代理方法定代表人或授权代表：

4.代理服务内容

4.1代理方服务范围：包括但不限于物业租赁、物业交付、物业验收、物业管理等

4.2代理方服务方式：包括但不限于现场勘查、谈判协商、合同起草、合同签订等

4.3代理方服务期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止

4.4代理方服务费用：代理服务费用为租金的3%，在合同签订时一次性支付

4.5代理方服务质量标准：确保租赁双方合法权益，提供专业、高效、周到的服务

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2租金支付方式：租赁方应于每月前五日将租金支付至代理方指定的账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月前五日。

5.4租金调整方式：如遇国家政策调整或市场租金变动，双方可协商调整租金。

5.5保证金金额及支付方式：保证金金额为人民币伍万元整（￥50,000.00），在合同签订时一次性支付。

6.物业使用及维