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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南京租房合同租赁双方争议解决及仲裁协议

本合同目录一览

1.争议解决原则

1.1争议定义

1.2争议解决方式

2.争议解决程序

2.1争议提交

2.2争议调解

2.3争议仲裁

3.仲裁机构及规则

3.1仲裁机构选择

3.2仲裁规则适用

4.仲裁员选任

4.1仲裁员人数

4.2仲裁员选任方式

5.仲裁地点

6.仲裁费用

6.1仲裁费用承担

6.2仲裁费用支付方式

7.仲裁裁决效力

7.1裁决生效

7.2裁决执行

8.紧急仲裁

9.保密义务

9.1争议信息保密

9.2仲裁过程保密

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决条款变更

12.违约责任

13.适用法律

14.其他

第一部分：合同如下：

1.争议解决原则

1.1本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的仲裁机构进行仲裁。

1.2在争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决问题的途径。

2.争议解决程序

2.1争议发生后，任何一方应向对方发出书面争议通知，说明争议事项及自己的立场。

2.2接到争议通知后，双方应在接到通知之日起三十日内进行友好协商。

2.3如友好协商未能解决争议，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。

3.争议解决程序

3.1争议提交后，双方应指定一名仲裁员，并由仲裁机构指派一名仲裁员，组成仲裁庭。

3.2仲裁庭应在本合同签订之日起六十日内作出仲裁裁决。

4.仲裁机构及规则

4.1本合同项下的争议，应提交至南京仲裁委员会进行仲裁。

4.2仲裁规则适用《南京仲裁委员会仲裁规则》。

5.仲裁员选任

5.1仲裁员人数为一名。

5.2双方应在本合同签订之日起三十日内各自指定一名仲裁员。

6.仲裁地点

6.1仲裁地点为南京。

7.仲裁费用

7.1仲裁费用包括仲裁员的报酬、仲裁庭的办公费用及其他相关费用。

7.2仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。

7.3仲裁费用应在仲裁裁决书生效后三十日内支付。

8.紧急仲裁

8.1在紧急情况下，如仲裁庭认为有必要立即采取临时保全措施，仲裁庭可以自行决定采取此类措施，并及时通知双方。

8.2双方应立即配合仲裁庭采取的紧急措施，并承担由此产生的费用。

9.保密义务

9.1

在争议解决过程中，双方及其代理人和仲裁庭成员应保守争议事项及相关信息的秘密。

9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露仲裁程序、仲裁庭组成、仲裁员意见或仲裁裁决的内容。

10.合同解除及终止

10.1如因争议解决过程中出现不可抗力或其他原因，导致本合同无法履行或履行成为不必要，任何一方均有权解除或终止本合同。

10.2合同解除或终止后，双方应立即停止争议解决程序，并按照本合同约定处理已发生的争议。

11.争议解决条款变更

11.1本合同项下的争议解决条款的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签署确认。

11.2争议解决条款的变更自双方签署之日起生效。

12.违约责任

12.1如一方违反本合同约定的争议解决程序，导致争议解决延迟或无法进行，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。

13.适用法律

13.1本合同项下发生的争议，适用中华人民共和国法律。

14.其他

14.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助解决争议而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。

1.2第三方可以是但不限于中介方、法律顾问、鉴定机构、调解机构等。

2.第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。

2.2第三方介入应具有相关资质和能力，能够协助解决争议。

2.3第三方介入应在争议发生后且双方未能达成一致意见的情况下进行。

3.第三方介入程序

3.1双方应共同确定第三方介入的方式和具体职责。

3.2双方应向第三方提供与本合同争议相关的必要信息。

3.3第三方应根据双方的要求和约定，提供相应的协助和服务。

4.第三方责任限额

4.1第三方介入本合同争议的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。

4.2第三方责任限额包括但