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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房产抵押合同电子版

本合同目录一览

1.个人房产抵押合同定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.抵押物描述

3.1抵押物范围

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权属证明

4.借款人信息

4.1借款人姓名

4.2借款人身份证号

4.3借款人联系方式

5.贷款金额与用途

5.1贷款金额

5.2贷款用途

6.贷款期限与还款方式

6.1贷款期限

6.2还款方式

6.3还款日期

7.利率与费用

7.1利率

7.2费用

8.抵押权与解除抵押

8.1抵押权设立

8.2抵押权实现

8.3解除抵押条件

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效与解除

12.1生效条件

12.2解除条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2泄露责任

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条个人房产抵押合同定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同适用于甲方以其名下房产作为抵押，向乙方申请贷款的情况。本合同涉及的房产应具有合法的权属证明，且甲方应为该房产的合法所有权人。

第二条房产信息

2.1房产位置

甲方的抵押物位于（详细地址），该房产的地块编号为（地块编号），建筑物编号为（建筑物编号）。

2.2房产面积

甲方的抵押物建筑总面积为（平方米），土地使用面积为（平方米）。

2.3房产所有权

甲方保证其对抵押物拥有合法的所有权，且抵押物未设定任何形式的抵押、租赁或其他权利负担。

第三条抵押物描述

3.1抵押物范围

甲方的抵押物包括房产及其附属设施、装修和所有附属物。

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第四条借款人信息

4.1借款人姓名

甲方的姓名或名称如下：

4.2借款人身份证号

甲方的身份证号码为：

4.3借款人联系方式

甲方的联系电话为：

第五条贷款金额与用途

5.1贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

5.2贷款用途

甲方承诺贷款仅用于（具体用途），并应提供相关证明文件。

第六条贷款期限与还款方式

6.1贷款期限

本合同的贷款期限为（年），自贷款发放之日起计算。

6.2还款方式

甲方应按照乙方的要求，通过（还款方式，如银行转账、自动扣款等）进行还款。

6.3还款日期

甲方的还款日期为每月的（日），如遇节假日不顺延。

第七条利率与费用

7.1利率

本合同的贷款利率为（年利率），按（计息方式，如年息、月息等）计算。

7.2费用

甲方应支付给乙方的费用包括（列出所有费用名称），具体金额和支付方式详见本合同附件。

第八条抵押权与解除抵押

8.1抵押权设立

甲方将其名下的房产设定为抵押物，乙方向甲方提供贷款。抵押权自本合同签订之日起设立。

8.2抵押权实现

如果甲方未按期还款，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物。

8.3解除抵押条件

甲方按期履行还款义务后，乙方应依法解除对抵押物的抵押权。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2终止条件

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）甲方按期履行还款义务，抵押权解除；

（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。

第十条违约责任

10.1借款人违约

甲方未按期还款或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和乙方为实现抵押权而产生的费用。

10.2贷款人违约

乙方未按约定提供贷款或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方因此遭受的损失和合理费用。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如果协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效与解除

12.1生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

12.2解除条件

本合同在履行过程中，甲乙双方同意解除的，应当签订书