二零二四年度云浮市新型城镇化建设场地租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度云浮市新型城镇化建设场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地现状

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.场地使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用维护

6.附属设施及使用

6.1.附属设施清单

6.2.附属设施使用规定

6.3.附属设施维护责任

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还程序

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约责任承担方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.其他约定事项

11.1.法律适用

11.2.合同生效

11.3.合同附件

12.合同附件

12.1.场地租赁协议

12.2.附属设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：云浮市新型城镇化建设办公室

出租方法定代表人：

出租方住所地：云浮市区路号

出租方联系电话1.2.承租方基本信息

承租方名称：云浮市房地产开发有限公司

承租方法定代表人：

承租方住所地：云浮市区路号

承租方联系电话：076687654321

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：云浮市区新型城镇化建设示范区内

2.2.场地面积：10000平方米

2.3.场地用途：用于房地产开发及商业运营

2.4.场地现状：场地平整，具备基本建设条件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币100万元整

4.2.租金支付方式：每年分四次支付，每次支付25万元

4.3.租金支付时间：每次支付时间分别为每年的3月、6月、9月、12月

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.场地使用规定

5.1.使用范围：承租方仅限于在租赁场地上进行房地产开发及商业运营

5.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方

5.3.使用维护：承租方应保持场地及附属设施的良好状态，并承担日常维护费用

6.附属设施及使用

6.1.附属设施清单：包括道路、绿化、供水、供电、排水等

6.2.附属设施使用规定：承租方应按照相关法律法规及出租方规定合理使用附属设施

6.3.附属设施维护责任：附属设施由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成损坏的，应承担修复或赔偿责任

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币50万元整

7.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经出租方验收合格后，无息退还保证金

7.3.保证金退还程序：租赁期满后，承租方应在30日内向出租方提交退还保证金申请，经出租方审核无误后，退还保证金

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行

8.1.2.出租方或承租方违反合同约