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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个性化定制版房地产购买代理协议版B版
本合同目录一览
第一条：协议定义与术语解释
1.1定义
1.2术语
第二条：代理范围与职责
2.1代理范围
2.2代理职责
第三条：客户义务
3.1提供资料
3.2支付费用
3.3配合工作
第四条：代理费用与支付方式
4.1代理费用
4.2支付方式
第五条：合同期限
5.1起始日期
5.2终止日期
第六条：违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任
第七条：争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条：合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2泄露后果
第十条：法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
第十一条：合同的生效、修改与解除
11.1生效条件
11.2修改条件
11.3解除条件
第十二条：双方声明与承诺
12.1声明
12.2承诺
第十三条：其他约定
13.1补充条款
13.2附属文件
第十四条：合同的签署与副本
14.1签署方式
14.2副本数量
第一部分：合同如下：
第一条：协议定义与术语解释
1.1定义
（1）本协议：指甲方与乙方就房地产购买代理事宜达成的书面协议，包括及附件。
（2）甲方：指需要购买房地产的个人或单位。
（3）乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房地产购买代理服务的公司。
（4）房地产：指本协议项下的房屋和土地，具体房屋和土地的名称、位置、面积等详见附件。
（5）代理费：指乙方为甲方提供房地产购买代理服务所收取的费用。
1.2术语
（1）成交：指甲方成功购买到房地产。
（2）代理成功：指乙方按照甲方的委托，成功协助甲方完成房地产购买手续。
第二条：代理范围与职责
2.1代理范围
乙方代理甲方向房地产开发商购买房地产，代理范围包括但不限于：
（1）协助甲方选房、谈价、签订购房合同；
（2）协助甲方办理贷款、公积金等相关手续；
（3）协助甲方办理房屋登记、过户手续；
（4）提供房地产交易咨询、政策解读等服务。
2.2代理职责
乙方应尽到的代理职责包括但不限于：
（1）为甲方提供专业的房地产购买建议；
（2）积极维护甲方的合法权益；
（3）严格保密甲方的个人信息及购房需求；
（4）按照甲方的委托，及时、准确、完整地传达房地产开发商的信息；
（5）在代理过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得违法违规操作。
第三条：客户义务
3.1提供资料
（1）有效身份证件；
（2）购房资格证明；
（3）收入证明、征信报告等贷款所需资料；
（4）其他乙方认为需要提供的资料。
3.2支付费用
甲方应在签订本协议时支付代理费，具体金额及支付方式详见第四条。
3.3配合工作
甲方应在购房过程中，积极配合乙方完成各项手续，包括但不限于：
（1）按时参加开发商组织的看房活动；
（2）按照乙方的要求，提供相关资料；
（3）在购房过程中，遵循乙方的指导和建议。
第四条：代理费用与支付方式
4.1代理费用
本协议代理费为人民币【】（大写：【】元整），包括但不限于：
（1）选房、谈价、签订购房合同的服务费；
（2）办理贷款、公积金等相关手续的服务费；
（3）办理房屋登记、过户手续的服务费；
（4）提供房地产交易咨询、政策解读等服务的费用。
4.2支付方式
甲方应在签订本协议时支付代理费，支付方式如下：
（1）通过银行转账的方式支付；
（2）通过、支付等方式支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
第五条：合同期限
5.1起始日期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2终止日期
本协议在甲方成功购买房地产并完成过户手续后终止。
第六条：违约责任
6.1违约行为
双方在履行本协议过程中，如有违约行为，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：
（1）甲方未按约定时间提供购房资料；
（2）甲方未按约定时间支付代理费；
（3）乙方未按约定时间完成代理工作；
（4）乙方违反法律法规及本协议的约定，导致甲方权益受损。
6.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金，违约金为本协议代理费的20%；
（2）赔偿因违约导致对方产生的直接损失；
（3）承担因违约产生的其他费用。
第七条：争议解决
7.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向房地产所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向房地产所在地的法
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