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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四学区二手房买卖合同附带房产评估及贷款担保服务
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律范围
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房产基本情况
3.1房产位置及地址
3.2房产面积及结构
3.3房产产权状况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款时间及方式
5.房产评估及贷款担保服务
5.1房产评估服务
5.2贷款担保服务
6.交易税费承担
6.1出卖人承担税费
6.2买受人承担税费
7.合同签订及生效
7.1合同签订时间及地点
7.2合同生效条件
8.交付及过户
8.1房产交付条件
8.2房产过户手续
9.违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除事由
11.2合同解除程序
12.合同终止条件
12.1合同终止事由
12.2合同终止程序
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知方式
14.3合同附件
14.4合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律范围
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2买受人信息
买受人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.房产基本情况
3.1房产位置及地址
房产所在地：____________________
房产具体地址：____________________
3.2房产面积及结构
房产建筑面积：____________________
房产户型结构：____________________
3.3房产产权状况
房产产权证号：____________________
房产产权人：____________________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同房产交易价格为人民币____________________元整。
4.2付款时间及方式
（1）买受人应在合同签订后____日内支付定金人民币____________________元；
（2）买受人应在____日前支付尾款人民币____________________元；
（3）支付方式：____________________
5.房产评估及贷款担保服务
5.1房产评估服务
出卖人同意由买受人指定的房产评估机构对本房产进行评估，评估费用由买受人承担。
5.2贷款担保服务
买受人如需贷款购买本房产，出卖人同意提供贷款担保服务，担保额度为人民币____________________元。
6.交易税费承担
6.1出卖人承担税费
本合同约定的交易税费由出卖人承担，包括但不限于契税、印花税等。
6.2买受人承担税费
除本合同约定的由出卖人承担的税费外，其他税费由买受人承担。
7.合同签订及生效
7.1合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日在____________________签订。
7.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.交付及过户
8.1房产交付条件
（1）出卖人已将房产产权证及相关权属证明文件交付买受人；
（2）房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；
（3）房产内部设施齐全，符合买卖双方约定的使用条件。
8.2房产过户手续
（1）出卖人应协助买受人办理房产过户手续；
（2）买受人应在收到房产交付后____日内，向不动产登记机构申请办理房产过户登记；
（3）房产过户登记费用由买受人承担。
9.违约责任
9.1出卖人违约责任
（1）如出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房产总价款的____%；
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