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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度买二手房合同补充协议：环境评估及绿化条款

本合同目录一览

1.补充协议的基本约定

1.1补充协议的生效条件

1.2补充协议的修改与解除

1.3补充协议的执行与争议解决

2.环境评估条款

2.1环境评估的必要性

2.2环境评估的实施单位

2.3环境评估的费用承担

2.4环境评估报告的提交与审核

2.5环境评估结果的处理

3.绿化条款

3.1绿化面积与标准

3.2绿化设施的管理与维护

3.3绿化设施的更新与改造

3.4绿化费用的承担与分摊

3.5绿化效果的监督与评估

4.补充协议与主合同的关联

4.1补充协议与主合同的效力

4.2补充协议与主合同的内容冲突

4.3补充协议与主合同的权利义务

5.补充协议的履行期限

5.1补充协议的履行起始时间

5.2补充协议的履行终止时间

5.3补充协议的履行方式

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算与支付

7.不可抗力条款

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力的通知与证明

7.3不可抗力对补充协议的影响

8.通知与送达

8.1通知的方式与内容

8.2通知的送达地址与时间

8.3送达的确认与效力

9.合同附件

9.1附件一：环境评估报告

9.2附件二：绿化设施清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署主体资格

10.2签署时间与地点

10.3签署人的签字或盖章

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案程序与期限

11.3未备案的后果

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同终止后的处理

13.合同的转让与继承

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3合同继承的条件与程序

14.其他约定事项

14.1补充协议的附件清单

14.2补充协议的附件说明

14.3补充协议的未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.补充协议的基本约定

1.1补充协议的生效条件

1.1.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

a)卖方已将房屋及附属设施的情况告知买方；

b)买方已对房屋及附属设施进行实地查看，并确认房屋及附属设施符合本补充协议的约定；

c)双方已就环境评估及绿化条款达成一致意见。

1.2补充协议的修改与解除

1.2.1本补充协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式进行。

a)双方协商一致；

b)出现不可抗力，导致本补充协议无法继续履行；

c)本补充协议约定的其他解除条件。

1.3补充协议的执行与争议解决

1.3.1本补充协议的执行，应遵循诚实信用原则，双方应相互配合，共同履行各自的权利和义务。

1.3.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.环境评估条款

2.1环境评估的必要性

2.1.1买方要求对房屋所在地的环境进行评估，以确保房屋及周围环境的适宜性。

2.2环境评估的实施单位

2.2.1环境评估由具有相应资质的第三方机构负责实施。

2.3环境评估的费用承担

2.3.1环境评估费用由买方承担。

2.4环境评估报告的提交与审核

2.4.1环境评估报告应在合同签订之日起30日内提交给买方。

2.4.2买方应在收到环境评估报告之日起15日内对报告进行审核。

2.5环境评估结果的处理

2.5.1若环境评估报告显示房屋及周围环境存在重大污染或安全隐患，卖方应在收到报告之日起15日内采取措施予以整改。

2.5.2若卖方未在规定期限内整改，买方有权解除本补充协议。

3.绿化条款

3.1绿化面积与标准

3.1.1房屋周围绿化面积应达到《城市绿化条例》规定的标准。

3.2绿化设施的管理与维护

3.2.1绿化设施由卖方负责管理与维护。

3.3绿化设施的更新与改造

3.3.1若绿化设施存在损坏或老化，卖方应在发现之日起30日内进行更新或改造。

3.4绿化费用的承担与分摊

3.4.1绿化费用由卖方承担。

3.5绿化效果的监督与评估

3.5.1买方有权对绿化效果进行监督与评估，并提出合理化建议。

4.补充协议与主合同的关联

4.1补充协议与主合同的效力

4.1.1本补充协议是主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。

4.2补充协议与主合同的内容冲突

4.2.1若本补充协议与