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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度义乌市公共文化设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称

2.2.租赁标的物数量

2.3.租赁标的物规格

2.4.租赁标的物质量要求

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁费用

5.1.水电费

5.2.网络费

5.3.物业管理费

5.4.其他费用

6.租赁标的物使用

6.1.使用范围

6.2.使用方式

6.3.使用限制

6.4.使用责任

7.维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用承担

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.合同附件

11.1.附件一：租赁标的物清单

11.2.附件二：租赁合同补充协议

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同备案

13.1.备案机关

13.2.备案时间

13.3.备案材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：义乌市文化广电旅游局

1.1.2.出租方地址：浙江省义乌市路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：义乌市文化传播有限公司

1.2.2.承租方地址：浙江省义乌市路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：057987654321

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称：文化中心多功能厅

2.2.租赁标的物数量：1处

2.3.租赁标的物规格：长米，宽米，高米

2.4.租赁标的物质量要求：符合国家相关标准和规定，设施齐全，功能完善

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币万元/年

4.2.租金支付方式：银行转账

4.3.租金支付时间：每月末日支付

4.4.租金调整：根据国家相关政策调整

5.租赁费用

5.1.水电费：按实际使用量由承租方承担

5.2.网络费：按实际使用量由承租方承担

5.3.物业管理费：按实际使用面积缴纳

5.4.其他费用：根据实际情况由双方协商确定

6.租赁标的物使用

6.1.使用范围：仅限举办文化活动、展览、讲座等

6.2.使用方式：按照租赁标的物的设计和使用功能进行

6.3.使用限制：不得用于商业经营、住宿等用途

6.4.使用责任：承租方负责租赁标的物的使用安全，确保活动顺利进行

7.维护与保养

7.1.出租方责任：负责租赁标的物的日常维护保养，确保设施正常运行

7.2.承租方责任：负责租赁标的物的合理使用，不得擅自改动结构和使用功能

7.3.维修费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担

7.4.定期检查：双方应定期对租赁标的物进行检查，确保其安全使用

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.1.2.如承租方违反使用范围和方式，造成租赁标的物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3.如承租方未在规定时间内续签合同，出租方有权收回租赁标的物。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按约定提供合格的租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。

8.2.2.如出租方未在租赁期限内维修租赁标的物，影响承租方正常使用，应承担相应的赔偿责任。

8.3.违约赔偿

8.3.1.任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金。

8.3.2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿造成的损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议。

9.1.2.协商不成的，任