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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四商业房产买卖合同书（含产权查封及限制解除）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方的定义
1.2合同术语解释
2.房产基本情况
2.1房产位置与面积
2.2房产产权性质
2.3房产权属证明
3.产权查封及限制解除
3.1查封及限制解除的原因
3.2查封及限制解除的流程
3.3查封及限制解除的责任
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利
4.2买方的义务
4.3卖方的权利
4.4卖方的义务
5.房产价格及支付方式
5.1房产成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间节点
6.房产交付与验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收标准
6.4验收流程
7.过户手续与税费
7.1过户手续办理
7.2税费承担
7.3税费计算方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.其他约定
12.1保密条款
12.2通知方式
12.3合同变更
12.4合同附件
13.合同附件
13.1附件一：房产所有权证复印件
13.2附件二：房产测绘报告
13.3附件三：房产查封及限制解除证明
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方的定义
1.1.1甲方：指购买房产的一方，全称为_______。
1.1.2乙方：指出售房产的一方，全称为_______。
1.2合同术语解释
1.2.1房产：指位于_______地址的房产，房产证号为_______。
1.2.2产权查封：指因债权债务、行政强制等原因，导致房产被司法机关或其他有权机关查封的情况。
1.2.3限制解除：指在产权查封解除后，恢复房产的正常交易状态。
2.房产基本情况
2.1房产位置与面积
2.1.1房产位于_______地址，具体门牌号为_______。
2.1.2房产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
2.2房产产权性质
2.2.1房产为_______产权，具体类型为_______。
2.2.2房产已取得房屋所有权证，证号为_______。
2.3房产权属证明
2.3.1乙方应提供房产的房屋所有权证原件及复印件，甲方在合同签署前有权查验。
3.产权查封及限制解除
3.1查封及限制解除的原因
3.1.1房产目前存在_______原因导致的产权查封及限制。
3.2查封及限制解除的流程
3.2.1乙方应在合同签署后_______日内，向相关有权机关申请解除房产查封及限制。
3.2.2甲方应协助乙方完成查封及限制解除的申请及后续手续。
3.3查封及限制解除的责任
3.3.1若因乙方原因导致查封及限制解除失败，乙方应承担全部责任。
3.3.2若因甲方原因导致查封及限制解除失败，甲方应承担全部责任。
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利
4.1.1买方有权在合同规定的时间内支付购房款。
4.1.2买方有权在查封及限制解除后，办理房产过户手续。
4.1.3买方有权在合同约定的期限内对房产进行验收。
4.2买方的义务
4.2.1买方应按照合同约定支付购房款。
4.2.2买方应在查封及限制解除后，按照约定时间办理房产过户手续。
4.2.3买方应按照约定时间对房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
4.3卖方的权利
4.3.1卖方有权在合同约定的价格下出售房产。
4.3.2卖方有权在查封及限制解除后，协助买方办理房产过户手续。
4.4卖方的义务
4.4.1卖方应保证房产的产权清晰，无查封及限制。
4.4.2卖方应在合同约定的价格下出售房产。
4.4.3卖方应协助买方办理房产过户手续。
5.房产价格及支付方式
5.1房产成交价格
5.1.1房产成交价格为人民币_______元整。
5.2付款方式
5.2.1买方应在合同签署后_______日内支付购房款总额的_______%，即人民币_______元。
5.2.2买方应在房产查封及限制解除后_______日内支付剩余购房款总额的_______%，即人民币_______元。
5.3付款时间节点
5.3.1第一次付款时间：合同签署后_
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