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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南海实验学校校园安全防范与物业服务合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.服务范围与内容

2.1安全防范服务

2.1.1安全巡逻

2.1.2安全监控

2.1.3应急预案

2.2物业服务

2.2.1房屋管理

2.2.2公共区域管理

2.2.3设施设备维护

3.双方责任与义务

3.1南海实验学校责任

3.1.1提供必要条件

3.1.2配合执行合同

3.2物业服务公司责任

3.2.1完成服务任务

3.2.2确保服务质量

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.服务质量与考核

6.1服务质量标准

6.2考核方式

6.3质量改进措施

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：服务明细

12.2附件二：服务标准

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2不可抗力

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“南海实验学校”指位于[具体地址]的南海实验学校。

1.1.2“物业服务公司”指与南海实验学校签订本合同的[物业服务公司名称]。

1.1.3“安全防范服务”指物业服务公司为南海实验学校提供的包括安全巡逻、安全监控、应急预案等方面的服务。

1.1.4“物业服务”指物业服务公司为南海实验学校提供的包括房屋管理、公共区域管理、设施设备维护等方面的服务。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如有歧义，以书面解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第二条服务范围与内容

2.1安全防范服务

2.1.1安全巡逻

2.1.1.1物业服务公司应按照南海实验学校的要求，在校园内进行24小时不间断的安全巡逻。

2.1.1.2巡逻人员应穿着统一制服，佩戴工作证，佩戴通讯设备，确保及时发现和处理安全隐患。

2.1.2安全监控

2.1.2.1物业服务公司应确保校园内主要出入口、重要区域安装监控设备，并保证监控设备的正常运行。

2.1.2.2监控录像资料应保存至少30天，以备查证。

2.1.3应急预案

2.1.3.1物业服务公司应制定详细的应急预案，包括火灾、地震、紧急疏散等突发事件的处理流程。

2.2物业服务

2.2.1房屋管理

2.2.1.1物业服务公司应对校园内的房屋进行定期检查、维修，确保房屋结构安全。

2.2.1.2维修工程应按照南海实验学校的要求和标准进行，并及时报告维修进度。

2.2.2公共区域管理

2.2.2.1物业服务公司应保持校园内公共区域的清洁、整洁，包括道路、绿化带、卫生间等。

2.2.2.2定期对公共设施进行检查，确保其正常运行。

2.2.3设施设备维护

2.2.3.1物业服务公司应对校园内的设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。

2.2.3.2设备故障应立即上报，并尽快修复。

第三条双方责任与义务

3.1南海实验学校责任

3.1.1提供必要条件

3.1.1.1南海实验学校应提供物业服务公司进行安全防范和物业服务的必要条件，包括但不限于场地、设施设备等。

3.1.1.2南海实验学校应配合物业服务公司开展相关工作，确保合同的有效执行。

3.2物业服务公司责任

3.2.1完成服务任务

3.2.1.1

物业服务公司应按照本合同约定的服务范围和内容，完成各项服务任务。

3.2.1.2物业服务公司应确保服务质量，满足南海实验学校的需求。

3.2.2确保服务质量

3.2.2.1物业服务公司应建立健全质量管理体系，确保服务质量符合合同约定。

3.2.2.2物业服务公司应定期对服务质量进行自检，并向南海实验学校报告检查结果。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.1.1物业服务公司提供的安全防范和物业服务费用为人民币[具体金额]元/年。

4.1.2服务费用包含但不限于人员工资、设备维护、耗材等费用。

4.2支付方式

4.2.1南海实验学校应按照本合同约定的时间和方式支付服务