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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业厂房租赁合同与租赁条件规范

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租金调整机制

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.报废及维修责任

8.1报废责任

8.2维修责任

9.保险责任

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

10.附属设施及服务

10.1附属设施

10.2服务内容

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1法定名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1法定名称：YY有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房地址：市区路号

2.1.2厂房面积：2000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房结构：钢筋混凝土结构

2.2.2厂房设施：消防设施、照明设施、排水设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

5.租金调整机制

5.1租金调整依据：根据市场行情及政府相关政策

5.2租金调整频率：每两年调整一次

5.3租金调整通知：提前一个月通知对方

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏

6.3押金退还程序：租赁期满后一个月内退还押金

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围：仅限工业生产使用

7.2禁止事项

7.2.1禁止从事非法活动

7.2.2禁止改变房屋结构

7.2.3禁止占用公共区域

7.2.4禁止乱丢垃圾、破坏环境

8.报废及维修责任

8.1报废责任

8.1.1租赁期内，如因自然原因或不可抗力导致厂房及设施报废，由租赁方负责报废处理，并承担相应损失。

8.1.2因承租方不当使用或故意损坏造成的报废，由承租方承担全部责任及损失。

8.2维修责任

8.2.1租赁期内，厂房及设施的日常维修由承租方负责，但下列情况除外：

8.2.1.1因设计缺陷或材料质量问题导致的损坏；

8.2.1.2因不可抗力导致的损坏。

8.3维修程序

8.3.1承租方发现厂房及设施损坏时，应立即通知租赁方；

8.3.2租赁方应在接到通知后及时进行检查；

8.3.3如需维修，租赁方应与承租方协商确定维修方案及费用。

9.保险责任

9.1保险类型

9.1.1厂房及设施财产保险；

9.1.2承租方责任保险。

9.2保险金额

9.2.1厂房及设施财产保险金额应不低于厂房及设施的实际价值；

9.2.2承租方责任保险金额应不低于合同约定的赔偿限额。

9.3保险期限

9.3.1保险期限自租赁起始日起至租赁终止日止。

10.附属设施及服务

10.1附属设施

10.1.1厂房内供水、供电、供暖、供气等设施；

10.1.2厂房外道路、绿化、停车场等公共设施。

10.2服务内容

10.2.1租赁方负责保障附属设施的正常运行；

10.2.2租赁方提供必要的物业管理服务；

10.2.3租赁方协助承租方办理相关手续。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1承租方未按约定支付租金；

11.1.2承租方未按约定使用厂房；

11.1.3承租方损坏厂房及设施；

11.1.4租赁方未按约定提供附属设施及服务。

11.2违约责任承担

11.