二手房销售预订协议格式 2024版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房销售预订协议格式2024版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

2.预订金及支付方式

2.1预订金金额

2.2预订金支付时间

2.3预订金支付方式

2.4预订金退款条件及流程

3.预订期限及延长

3.1预订期限

3.2预订期限延长条件

3.3预订期限延长申请流程

4.房屋售价及支付方式

4.1房屋售价

4.2售价支付时间及方式

4.3房价调整条款

5.定金及支付方式

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金支付方式

6.合同解除及退款

6.1合同解除条件

6.2退款计算方式

6.3退款支付时间及方式

7.房屋交付及过户

7.1房屋交付时间

7.2房屋过户时间

7.3过户费用承担方

8.房屋质量及维修

8.1房屋质量保证

8.2维修责任及费用承担

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.双方声明及承诺

12.1卖方声明及承诺

12.2买方声明及承诺

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋预售许可证复印件

13.3其他相关文件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同未尽事宜的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：层（总层数层）

1.5房屋建造年份：年

第二条预订金及支付方式

2.1预订金金额：人民币万元整

2.2

预订金支付时间：买方应在签署本协议后七个工作日内支付预订金

2.3预订金支付方式：通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户

2.4预订金退款条件及流程：如买方在本协议约定的预订期限内取消预订，卖方应在接到买方退款通知后七个工作日内退还预订金；如卖方原因导致买方取消预订，卖方应双倍退还预订金。

第三条预订期限及延长

3.1预订期限：自本协议签署之日起至年月日止

3.2预订期限延长条件：双方同意延长预订期限的，应签订书面延长协议，并约定延长后的预订期限

3.3预订期限延长申请流程：买方如需延长预订期限，应提前七个工作日向卖方提出书面申请，并提供延长预订期限的理由及相应证明文件。

第四条房屋售价及支付方式

4.1房屋售价：人民币万元整

4.2售价支付时间及方式：买方应在本协议约定的定金支付完成后七个工作日内，将房屋售价通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户

4.3房价调整条款：如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整房价，并签订书面调整协议。

第五条定金及支付方式

5.1定金金额：人民币万元整

5.2定金支付时间：买方应在签署本协议后七个工作日内支付定金

5.3定金支付方式：通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户

第六条合同解除及退款

6.1合同解除条件：本合同在预订期限内，任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同

6.2退款计算方式：退款金额为本合同预订金及定金之和，计算公式为：退款金额=预订金+定金

6.3退款支付时间及方式：卖方应在接到买方退款通知后七个工作日内，将退款金额通过银行转账的方式支付至买方指定的银行账户。

第八条房屋质量及维修

8.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，并确保所提供的房屋符合国家和地方的相关住宅质量标准。

8.2维修责任及费用承担：卖方应对房屋在交付前存在的质量问题负责维修，维修费用由卖方承担。如因买方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由买方承担。

第九条违约责任

9.1卖方违约责任：卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的1%。

9.2买方违约责任：买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的1%。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决，仲裁地点为北京市，仲裁机构为北京市仲裁委员会。

第十一条合同的生