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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房销售与回购权益合同书版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3二手房定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条购房优惠政策及费用承担

4.1优惠政策

4.2费用承担

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条售后服务与争议解决

7.1售后服务

7.2争议解决方式

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任与赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿标准

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

买方地址：（买方地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

1.3二手房定义

本合同所指二手房为位于（房屋地址）的住宅，房屋所有权证号：（房屋所有权证号），房屋面积为（房屋面积）平方米。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（省/市/区）的（街道/小区/大楼），具体地址为（详细地址）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（建筑面积）平方米，其中套内建筑面积为（套内建筑面积）平方米。

2.3房屋现状

房屋目前处于（使用/空置/出租）状态，房屋结构为（结构类型，如：钢筋混凝土/砖混等），房屋装修情况为（装修情况，如：精装修/简装修/毛坯房等）。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

双方确认，本房屋的销售价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

3.2支付方式

（支付方式，如：银行转账/现金支付/支票支付等）

3.3支付时间

买方应于（支付日期）前将房价款支付完毕。

第四条购房优惠政策及费用承担

4.1优惠政策

卖方提供如下购房优惠政策：（具体优惠政策，如：赠送家具家电/减免部分税费等）

4.2费用承担

买方应承担的费用包括：（具体费用，如：房屋买卖交易手续费/契税等）

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间

卖方应于（交付日期）前将房屋交付给买方。

5.2过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户所需文件包括但不限于：（过户所需文件列表）

5.3过户费用

过户过程中产生的费用由（承担方）承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

卖方保证房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合国家相关质量标准。

6.2保修期限

卖方对房屋质量问题的保修期限为（保修期限，如：五年/十年等）。

6.3保修范围

保修范围包括但不限于：（保修范围，如：房屋结构/防水层/门窗等）

第七条售后服务与争议解决

7.1售后服务

卖方在房屋交付后提供（售后服务内容，如：一个月内免费维修/定期回访等）

7.2争议解决方式

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（法院/仲裁委员会）提起诉讼或仲裁。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

在本合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

卖方未能按照约定时间交付房屋；

买方未能按照约定时间支付房价款；

双方协商一致解除合同。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的（百分比）。

9.2赔偿标准

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

在合同履行完毕后，本合同自动终止。

10.3解除条件