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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋转让协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋转让

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2转让价格

1.3付款方式及时间

1.3.1首付款

1.3.2尾款

1.3.3付款时间节点

1.4房屋交付

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

2.房屋状况

2.1房屋现状

2.2附属设施

2.3房屋瑕疵

2.3.1瑕疵说明

2.3.2瑕疵处理方式

3.税费承担

3.1房屋转让税费

3.2税费支付方式

4.违约责任

4.1买方违约

4.2卖方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.其他条款

6.1房屋过户

6.2房屋保险

6.3房屋租赁

6.4房屋维修

6.5房屋变更

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.双方声明

8.1买方声明

8.2卖方声明

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋买卖合同范本

10.签字盖章

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同编号

13.补充条款

14.合同正本及副本份数说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋转让

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：

1.2转让价格

转让价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），详见附件中的《房屋买卖合同范本》。

1.3付款方式及时间

1.3.1首付款：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为首付款。

1.3.2尾款：买方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后七个工作日内，向卖方支付剩余款项。

1.3.3付款时间节点：具体付款时间及方式详见附件中的《房屋买卖合同范本》。

1.4房屋交付

1.4.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

1.4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋现状，并完成附属设施的移交。

第二条房屋状况

2.1房屋现状：房屋的结构、设施、装修等详见附件中的《房屋状况说明书》。

2.2附属设施：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施。

2.3房屋瑕疵

2.3.1瑕疵说明：详见附件中的《房屋瑕疵说明》。

2.3.2瑕疵处理方式：买方应在发现房屋瑕疵后七个工作日内，书面通知卖方。卖方应在收到通知后个工作日内，按照本合同约定处理瑕疵。

第三条税费承担

3.1房屋转让税费

房屋转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。

3.2税费支付方式

买方应按照税务部门的规定，按时足额支付各项税费。具体支付方式及时间详见附件中的《税费支付说明》。

第四条违约责任

4.1买方违约

买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

4.2卖方违约

卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

第五条争议解决

5.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.4法律途径：如采取法律途径解决争议，双方应按照本合同约定的法院管辖。

第六条其他条款

6.1房屋过户：买方应在本合同签订之日起个工作日内，办理房屋过户手续。

6.2房屋保险：买方应自房屋交付之日起，购买并支付房屋保险费用。

6.3房屋租赁：如买方需在房屋过户前租赁房屋，应与卖方签订租赁合同，并支付租金。

6.4房屋维修：卖方应对房屋的质量和使用安全负责，如出现质量问题，卖方应负责维修。

6.5房屋变更：如房屋所有权证、土