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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房分期购销协议范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2购房价格及支付方式

1.2.1购房总金额

1.2.2首期付款金额

1.2.3分期付款金额及期限

1.2.4付款方式及账户信息

1.3房屋交付及过户

1.3.1房屋交付时间

1.3.2房屋过户时间

1.3.3过户费用承担方

1.4房屋质量及保修

1.4.1房屋质量保证

1.4.2保修范围及期限

1.4.3质量问题处理方式

第二条买方个人信息

2.1买方姓名及身份证号

2.2买方联系方式

2.3买方工作单位及职务

2.4买方婚姻状况

第三条卖方个人信息

3.1卖方姓名及身份证号

3.2卖方联系方式

3.3卖方工作单位及职务

3.4卖方婚姻状况

第四条中介服务合同

4.1中介公司名称

4.2中介服务费用

4.3中介服务内容

4.4中介责任及义务

第五条贷款及相关事项

5.1贷款银行

5.2贷款金额

5.3贷款利率

5.4贷款期限

5.5贷款还款方式

第六条税费承担

6.1房屋交易税费

6.2贷款相关税费

6.3其他税费

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3中介违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条其他事项

9.1房屋保险

9.2物业管理费

9.3水电煤等公共费用

9.4房屋维修基金

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买方身份证复印件

11.3卖方身份证复印件

11.4贷款合同复印件

11.5房屋买卖合同复印件

第十二条签署日期

第十三条合同正本份数

第十四条合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号X室

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋所有权证号：X号

1.2购房价格及支付方式

1.2.1购房总金额：人民币X万元整

1.2.2首期付款金额：人民币X万元整

1.2.3分期付款金额及期限：买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币X万元整，每期付款金额为人民币万元整，共分X期支付。

1.2.4

付款方式及账户信息：买方应通过银行转账方式将房款支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X；账号：X；开户行：X。

1.3房屋交付及过户

1.3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

1.3.2房屋过户时间：买方应于年月日前，将房屋过户至买方名下。

1.3.3过户费用承担方：买方承担房屋过户所需的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

1.4房屋质量及保修

1.4.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起X年内，如出现因房屋质量问题导致的损失，卖方将负责维修或赔偿。

1.4.2保修范围及期限：保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、燃气设施、供暖设施等，保修期限自房屋交付之日起X年。

1.4.3质量问题处理方式：买方发现房屋存在质量问题时，应立即通知卖方，卖方应在X个工作日内予以答复，并按照本合同约定承担维修或赔偿责任。

第二条买方个人信息

2.1买方姓名及身份证号：X，身份证号：X

2.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3买方工作单位及职务：X，职务：X

2.4买方婚姻状况：未婚/已婚

第三条卖方个人信息

3.1卖方姓名及身份证号：X，身份证号：X

3.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.3卖方工作单位及职务：X，职务：X

3.4卖方婚姻状况：未婚/已婚

第四条中介服务合同

4.1中介公司名称：X房地产经纪有限公司

4.2中介服务费用：人民币万元整

4.3中介服务内容：提供房源信息、带看房源、协助双方签订合同、办理房屋过户手续等

4.4中介责任及义务：中介公司应保证房源信息的真实性，协助双方履行合同约定，维护双方合法权益。

第五条贷款及相关事项

5.1贷款银行：X银行

5.2贷款金额：人民币X万元整

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