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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房居间服务协议标准格式版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3丙方（居间服务方）

2.居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布

2.1.2安排双方看房

2.1.3协调双方谈判

2.1.4协助办理交易手续

2.2丙方不提供的服务

3.居间服务费用

3.1丙方服务费用

3.1.1费用的计算方式

3.1.2费用的支付时间

3.1.3费用的支付方式

3.2其他相关费用

4.合同的履行

4.1甲乙双方的责任

4.1.1甲方提供的信息

4.1.2乙方提供的信息

4.2丙方的责任

4.2.1提供专业服务

4.2.2保密义务

4.2.3协助履行合同

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1甲乙双方的违约责任

6.2丙方的违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效

8.2合同的终止

8.3合同的解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.甲方声明

10.1房源情况声明

10.2购买能力声明

11.乙方声明

11.1房源情况声明

11.2出售意愿声明

12.丙方声明

12.1服务能力声明

12.2中立地位声明

13.附加条款

13.1其他补充协议

13.2特别约定

14.合同附件

14.1相关法律法规

14.2交易流程指南

14.3房屋产权证明文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有购买能力的自然人、法人和其他组织，愿意购买乙方所出售的二手房。

1.2

乙方（卖方）：指拥有出售意愿的自然人、法人和其他组织，愿意将名下的二手房出售给甲方。

1.3丙方（居间服务方）：指具备房地产经纪资质的公司或个人，接受甲方、乙方的委托，为其提供二手房买卖居间服务。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布：丙方负责收集甲乙双方提供的房源信息，并进行核实、整理和发布，以便于甲乙双方查看和选择。

2.1.2安排双方看房：丙方根据甲乙双方的需求，安排看房时间，协助双方顺利进行实地看房。

2.1.3协调双方谈判：丙方在甲乙双方交易过程中，发挥沟通、协调作用，协助双方达成交易意向。

2.1.4协助办理交易手续：丙方协助甲乙双方办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。

2.2丙方不提供的服务：丙方不参与甲乙双方的交易谈判，不提供法律、财务、税务等方面的咨询，不代为保管交易资金。

第三条居间服务费用

3.1丙方服务费用

3.1.1费用的计算方式：丙方的服务费用根据甲乙双方实际成交价的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

3.1.2费用的支付时间：甲乙双方应在合同签订后的第二个工作日内，向丙方支付约定比例的居间服务费用。

3.1.3

费用的支付方式：甲乙双方可通过银行转账、、支付等方式向丙方支付居间服务费用。

3.2其他相关费用：甲乙双方应按照国家相关规定，承担房屋交易过程中产生的其他费用，如税费、手续费等。

第四条合同的履行

4.1甲乙双方的责任

4.1.1甲方提供的信息：甲方应向丙方提供真实、准确的购房需求、购房能力等相关信息。

4.1.2乙方提供的信息：乙方应向丙方提供真实、准确的房源信息、产权状况等相关信息。

4.2丙方的责任

4.2.1提供专业服务：丙方应根据甲乙双方的需求，提供专业的居间服务，协助双方顺利完成房屋交易。

4.2.2保密义务：丙方应对在居间过程中获取的甲乙双方个人信息、房源信息等予以保密，不得泄露给第三方。

4.2.3协助履行合同：丙方应协助甲乙双方按照合同约定履行合同义务，确保房屋交易顺利进行。

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件：甲乙双方或丙方可以根据实际情况，书面协商一致变更合同内容。

5.2解除条件：在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方或丙方可以书面协商一致解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方的违约责任：如甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2丙方的违约责任：如丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，应