二手房家居交易协议范例2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房家居交易协议范例2024版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源配套设施

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

2.5买方付款方式

2.6买方付款时间

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方产权证明

3.5卖方物业交割时间

3.6卖方承诺事项

4.房价及支付方式

4.1房价总额

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5贷款利率

4.6付款时间及方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理方式

6.物业交割

6.1物业交割时间

6.2物业交割事项

6.3物业费用结算

7.交易手续及税费

7.1交易手续办理

7.2税费承担方式

7.3税费金额

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业服务合同

11.4水电气费用结算

12.附件

12.1房源照片

12.2产权证明复印件

12.3身份证明复印件

12.4贷款合同复印件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层层，所在楼层层

1.5房源朝向：南北通透

1.6房源建造年份：年建造

1.7房源产权性质：住宅用地，房产证号：证号

1.8房源配套设施：集中供暖、天然气、空调、洗衣机、热水器等

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号码：X

2.3买方联系方式：手机：X，邮箱：X

2.4买方购买目的：自住

2.5买方付款方式：首付%，贷款%，其余款项以现金或转账方式支付

2.6买方付款时间：签订合同之日起日内支付首付款，剩余款项在过户完成后支付

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号码：X

3.3卖方联系方式：手机：X，邮箱：X

3.4卖方产权证明：房产证号：证号，土地证号：证号

3.5卖方物业交割时间：签署本合同之日起日内

3.6卖方承诺事项：保证所售房屋权属清晰，无任何债务纠纷，积极配合买方办理过户手续等

第四条房价及支付方式

4.1房价总额：人民币元整（大写：元整）

4.2定金金额：人民币元整（大写：元整），买方在签订合同时支付

4.3首付款金额：人民币元整（大写：元整），买方在签订合同之日起日内支付

4.4贷款金额：人民币元整（大写：元整）

4.5贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行

4.6付款时间及方式：买方在签订合同之日起日内支付首付款，剩余款项在过户完成后支付

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：签署本合同之日起日内

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，物业费用结清，水电气等费用结清

5.3房屋验收标准：按照《中华人民共和国住宅质量保证书》及《中华人民共和国住宅使用说明书》的相关规定执行

5.4验收不合格的处理方式：卖方应在日内负责修复，并承担修复费用，如卖方未按期修复或修复不合格，买方有权拒绝接收房屋或要求降低房价

第六条物业交割

6.1物业交割时间：签署本合同之日起日内

6.2物业交割事项：水电气户口迁移，物业费结算，户口迁移等

6.3物业费用结算：卖方承担截至物业交割之日的物业费、供暖费等费用，买方承担之后的费用

第八条交易手续及税费

8.1交易手续办理：买方和卖方应共同配合，办理房屋买卖合同登记、过户等手续。

8.2税费承担方式：买方承担契税、印花税等相关税费，卖方承担个人所得税、土地增值税等相关税费。

8.3税费金额：税费具体金额按税务部门的规定计算，双方互不追究。

第九条违约责