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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产销售协议条款版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1卖方

1.2买方

1.3房产

1.4销售价格

1.5交易日

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4附属设施

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交易流程

4.1签订合同

4.2办理过户手续

4.3支付首付款

4.4贷款申请

4.5交易完成

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收

5.4质量问题处理

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房产保险

13.2房屋维修责任

13.3物业费用

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3贷款相关文件

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1卖方：指本合同所述房产的合法所有者，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

1.2买方：指本合同所述房产的购买者，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

1.3房产：指卖方合法拥有的，位于___________（房产地址）的房产，房产证号为___________。

1.4销售价格：指买方按照本合同约定，向卖方支付的房产购买价格，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.5交易日：指双方按照本合同约定，完成房产交易的时间，即房产过户至买方名下的时间。

第二条房产描述

2.1房产位置：位于___________（详细地址），交通便利，周边设施完善。

2.2房产面积：总建筑面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米。

2.3房产现状：房产为_______（房产类型，如：住宅、商业、办公等），现状良好，可用于居住、商业等活动。

2.4附属设施：房产范围内包含_______（附属设施，如：电梯、停车位、绿化等）。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格：本房产的销售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）定金：买方应在合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）首付款：买方应在交易日之前_______日内，向卖方支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（3）贷款：买方可以选择通过银行贷款支付剩余房款。买方应在交易日之前_______日内，向卖方提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。

（4）尾款：买方应在房产过户手续办理完成后_______日内，向卖方支付尾款，尾款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第四条交易流程

4.1签订合同：双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

4.2办理过户手续：双方应按照本合同约定，携带相关证件，共同到房产登记机构办理房产过户手续。

4.3支付首付款：买方按照本合同约定，支付首付款。

4.4贷款申请：买方按照本合同约定，提交贷款申请。

4.5交易完成：房产过户至买方名下，交易完成。

第五条房产交付与验收

5.1交付时间：本房产的交付时间为本合同签订之日起_______日内。

（1）房产现状良好，设施齐全。

（2）房产所有权转移手续办理完毕。

（3）买方支付首付款，并完成贷款申请。

5.3验收：买方应在交付时对房产进行验收，确认房产现状及设施是否符合本合同约定。

5.4质量问题处理：如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，双方应立即协商解决。如协商无果，买方有权要求卖方承担修复费用或降低销售价格。

第六条税费承担

6.1交易