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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产自愿过户合同书版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条过户房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

第三条过户条件

3.1甲方应满足的条件

3.2乙方应满足的条件

第四条过户价格及支付方式

4.1过户价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条过户流程及时间

5.1过户流程

5.2过户时间

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

第七条产权转移登记

7.1登记机构

7.2登记费用

7.3登记时间

第八条房屋交付及验收

8.1交付时间

8.2验收标准

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条第三方声明

13.1第三方声明内容

13.2第三方声明效力

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指的是具有房屋所有权并同意将该房屋过户给乙方的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指的是愿意购买甲方房屋并同意接受该房屋过户的个人或单位。

1.3房产定义：指位于_______（房产位置）的_______（房产类型），房产证号：_______，房产面积为_______平方米。

第二条过户房产信息

2.1房产位置：_______（具体地址），位于_______（区域/街道）。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产所有权证号：_______。

第三条过户条件

3.1甲方应满足的条件：

3.1.1甲方为房产的合法所有人，对该房产享有完全的所有权。

3.1.2甲方应提供房产所有权证等相关材料，证明其对房产的所有权。

3.1.3甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.2乙方应满足的条件：

3.2.1乙方应具备购房资质，符合购房相关法律法规的要求。

3.2.2乙方应支付甲方约定的过户价格，并按照约定的方式支付。

3.2.3乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条过户价格及支付方式

4.1过户价格：双方约定，乙方应支付给甲方人民币_______元整（大写：_______元整），作为该房产的过户价格。

4.2支付方式：乙方应通过_______（银行转账/现金支付）的方式，将过户价格支付给甲方。

4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将过户价格支付给甲方。

第五条过户流程及时间

5.1过户流程：

5.1.1双方签订本合同，并约定过户相关事项。

5.1.2乙方支付过户价格给甲方。

5.1.3双方共同向房产登记机构提交过户申请材料。

5.1.4房产登记机构完成房产过户登记手续。

5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，完成房产过户手续。

第六条税费承担

6.1税费种类：过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担方：根据法律法规规定及政策要求，由_______（甲方/乙方）承担相应税费。

第七条产权转移登记

7.1登记机构：双方应共同向房产所在地的房产登记机构申请办理产权转移登记手续。

7.2登记费用：产权转移登记所需的费用由_______（甲方/乙方）承担。

7.3登记时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往房产登记机构办理产权转移登记手续。

第八条房屋交付及验收

8.1交付时间：甲方应在本合同约定的过户完成后，将房产钥匙交付给乙方。

8.2验收标准：乙方应对房屋进行现场验收，确认房屋的现状与甲方提供的信息相符。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1

若甲方违反本合同的约定，导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：过户价格的千分之五乘以违约天数。

9.1.2若甲方隐瞒房产存在的重要瑕疵或纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此受到的一切损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1若乙方未能按照本合同约