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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款正式协议版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.还款方式与期限

2.1还款方式

2.2还款期限

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押权设立

4.3抵押房产价值评估

5.贷款条件

5.1借款人条件

5.2房产条件

6.合同的生效与解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.其他约定

9.1双方的其他权利和义务

9.2合同的修改和补充

10.合同的签署与生效

10.1签署日期

10.2合同副本

11.贷款人信息

11.1贷款人名称

11.2贷款人地址

12.借款人信息

12.1借款人名称

12.2借款人地址

13.抵押人信息

13.1抵押人名称

13.2抵押人地址

14.附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

（1）购买房产；

（2）支付装修费用；

（3）支付购房税费；

（4）其他经贷款人同意的用途。

第二条还款方式与期限

2.1还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还本方式；

（4）其他经贷款人同意的还款方式。

2.2还款期限

借款人应按照贷款人规定的还款期限进行还款，贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第三条利率与费用

3.1贷款利率

贷款年利率为%，具体利率以贷款人规定的为准。

3.2相关费用

（1）贷款的手续费；

（2）房产抵押登记费用；

（3）其他经贷款人同意的费用。

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息

抵押房产位于市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权人为借款人。

4.2抵押权设立

借款人同意将上述房产抵押给贷款人，作为贷款的担保。抵押权自房产抵押登记之日起设立。

4.3抵押房产价值评估

抵押房产的价值评估报告由贷款人委托具有资质的房地产评估机构出具，评估价值为万元。

第五条贷款条件

5.1借款人条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人；

（2）在中国境内居住满年；

（4）同意将抵押房产办理抵押登记手续；

（5）其他经贷款人规定的条件。

5.2房产条件

（1）具有合法的房产证；

（2）不存在任何权利争议；

（3）不存在任何债务纠纷；

（4）符合贷款人规定的其他条件。

第六条合同的生效与解除

6.1合同生效条件

本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，同时借款人应按照合同约定履行还款义务。

6.2合同解除条件

（1）借款人未按约定履行还款义务；

（2）抵押房产发生权利争议或债务纠纷；

（3）借款人丧失还款能力；

（4）其他经贷款人规定的解除条件。

第七条违约责任

7.1借款人违约

（1）支付逾期利息；

（2）支付违约金；

（3）贷款人依法行使抵押权；

（4）其他经贷款人规定的违约责任。

7.2贷款人违约

（1）支付逾期利息；

（2）支付违约金；

（3）承担其他相应的违约责任。

本部分内容共计字。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

9.1双方的其他权利和义务

除本合同外，双方还需签订其他相关文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房产证复印件、借款人身份证复印件等。

9.2合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的签署与生效

10.1签署日期

本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同副本

本合同一式肆份，借款人执贰份，贷款人执贰份。各方持有的合同副本具有同等法律效力。

第十一条贷款人信息

11.1贷款人名称

贷款人为银行。

11.2贷款人地址

贷款人地址为市区路号。

第十二条借款人信息

12.1借款人名称

借款人为先生