物业设备管理培训-建筑室内排水.ppt

************************************（2）内排水系统内排水系统是指屋面设有雨水斗，室内排水设有雨水管道的雨水排水系统。该系统常用于多跨工业厂房，及屋面设天沟有困难的壳形屋面、锯齿形屋面、有天窗的厂房。建筑立面要求高的高层建筑、大屋面建筑和寒冷地区的建筑，不允许在外墙设置雨水立管时，也应考虑采用内排水形式。（3）混合排水系统大型工业厂房的屋面形式复杂，为了及时有效地排除屋面雨水，往往同一建筑物采用几种不同形式的雨水排除系统，分别设置在屋面的不同部位.二、屋面雨水排除系统的组成、布置与敷设

1．外排水系统的组成、布置与敷设屋面雨水外排水系统中，都应设置雨水斗。（1）檐沟外排水系统檐沟外排水系统由檐沟、雨水斗和水落管组成，属于重力流，常采用重力流排水型雨水斗，同一建筑屋面，雨水排水立管不少于2根。排水立管应采用UPVC排水塑料管和排水铸铁管，最小管径可用DN75，下游管段管径不得小于上游管段管径，距地面以上1m处设置检查口。（2）长天沟外排水系统长天沟外排水系统属于单斗压力流，由天沟、雨水斗和排水立管组成，应采用压力流排水型雨水斗。排水立管连接雨水斗，应采用UPVC承压塑料管和承压铸铁管，最小管径可采用DN100，下游管段管径不得小于上游管段管径，距地面以上1m处设置检查口。2．内排水系统的组成、布置与敷设内排水系统由天沟、雨水斗、连接管、悬吊管、立管、排出管、埋地干管和检查井组成。降落到屋面的雨水，由屋面汇水流入雨水斗，经连接管、悬吊管、排水立管、排出管流入雨水检查井，或经埋地干管排至室外雨水管道。2．内排水系统的组成、布置与敷设一般情况下，多斗排水系统雨水斗的横向间距可采用12～24m，纵向间距可采用6～12m。同一系统的雨水斗应在同一水平面上，且一根悬吊管上的雨水斗不宜多于4个，最好为对称布置，并要求雨水斗不能设在排水立管顶端。2．内排水系统的组成、布置与敷设（1）敞开式内排水系统主要包括连接管，悬吊管，立管，和埋地管。（2）密闭式内排水系统主要由天沟、雨水斗、连接管、悬吊管、雨水立管、埋地管组成，其设计选型、布置和敷设与敞开式内排水系统相同。但两个系统主要区别是密闭式内排水系统，属于压力流，不设排气井，埋地管上检查口设在检查井内，即检查口井。2．内排水系统的组成、布置与敷设对于敞开式内排水系统，埋地管敷设于室内地下，承接雨水立管的雨水并排至室外，埋地管最小管径为200mm，最大不超过600mm，常用混凝土管或钢筋混凝土管。在埋地管转弯、变径、变坡、管道汇合连接处和长度超过30m的直线管段上均应设检查井。2．内排水系统的组成、布置与敷设为了避免敞开式内排水系统埋地管系统上检查井冒水，应在埋地管起端几个检查井与排出管之间设排气井，从排出管排出的雨水流入排气井后与溢流墙碰撞消能，流速大幅度下降，使得气水分离，水再经整流格栅后平稳排出，分离出的气体经放气管排放到一定空间。第五节排水系统的管理与维护一、室内排水系统的管理范围和管理要求1．室内排水系统的管理范围的界定室内排水系统由物业管理公司维护管理。凡道路宽在3.5m（含3.5m）以上的，其道路和埋设在道路下的市政排水设施，由市政工程管理部门负责维护、管理；道路宽在3.5m以下的，由物业管理公司负责维护、管理。一、室内排水系统的管理范围和管理要求2．室内排水系统的管理要求①建立巡视工作制度。②配合其他部门做好排水工作。③建立健全的排水设施档案。④做好宣传教育工作。⑤加强排水设备设施的维护。二、室内排水系统的管理内容①定期对排水系统进行养护、清通。②教育住户不要把杂物投入下水道，防止堵塞。③定期检查排水管道及阀门是否生锈或渗漏等。④定期检查和清扫室外排水沟渠。⑤检查楼板、墙壁等处有无滴水等异常现象。⑥管道布置密集的地方，应作为检查的重点。三、室内排水系统的维护室内排水管道最常见的问题是室内排水管道堵塞。修理时，可根据具体情况，判断堵塞物的位置，在靠近的检查口、清扫口、屋顶通气管等处，采用人工或机械清通，如无效时则采用尖錾剔洞清通，或采用开天窗的方法进行大开挖，排除堵塞物。四、小区排水系统的维护与管理1．小区排水系统的管理内容①熟悉排水管线的位置及基本布置情况。②检查检查井的井盖是否严密，防止杂物落入，给修理工作造成麻烦。③检查雨水井及其附件是否完好，重点检查雨水井附近有无堆放白灰、砂石、碎砖、碎石等建筑材料，以防雨水将这些东西冲入雨水道，造成管道被堵塞的情况。四、小区排水系统的维护与管理2．小区排水系统的维护小区排水管道最常